Претендую ли я на квартиру, взятую в ипотеку мужем перед свадьбой, если я была в декрете и находилась на пособии?

• г. Норильск

Скажите пожалуйста, могу ли я претендовать на квартиру, если она взята мужем в ипотеку за 2 месяца до свадьбы, ипотека оформлена на него, он внес первоначальный взнос, оплачивал большую часть платежей, а я находилась в декрете и отдавала декретные и пособие по уходу за ребенком. Заранее спасибо.

Читать ответы (4)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Рекламируй свои любые услуги бесплатно
на nem.com
Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте.

При условии, что право собственности будет зарегистрировано в период брака, данный объект недвижимости будет являться совместно нажитым имуществом.

Совместным считается приобретённое в браке имущество вне зависимости на имя кого из супругов оно приобретено и кем из них вносились денежные средства.

Ст. 34 Семейного Кодекса РФ приводит перечень совместно нажитого имущества:

Доходы супругов.

Движимое, недвижимое имущество, приобретенное на средства от доходов.

Ценные бумаги, доли в капитале.

Паи, вклады.

Доходы учитывают от любой деятельности (трудовой, интеллектуальной, предпринимательской), а так же пенсии и иные материальные довольствия, не имеющие целевого назначения. Причём если супруг не имел дохода в период брака по уважительным причинам (болезнь, ограничивающая трудоспособность, уход за детьми), то он не лишается права на совместно нажитое имущество.

Спросить
Пожаловаться

Добрый день.

Доказывайте, что часть средств выплаченных за квартиру по кредиту, заработаны в период брака.

Статья 34. Семейный кодекс РФ

Совместная собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Спросить
Пожаловаться

Добрый день. Согласно ч. 2 ст. 256 ГК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.

В Вашем случае вы не можете претендовать на указанную квартиру.

Спросить
Пожаловаться

Согласно ст. 33 Семейного кодекса РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности, который действует, если брачным договором не установлено иное.

Из содержания ст. 34 Семейного кодекса РФ следует, что к совместно нажитому имуществу супругов относятся, в том числе, и приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи.

Таким образом, независимо от того, получаете вы доход или нет, все денежные средства, получаемые одним из супругов в браке, являются вашими общими.

Сумма платежей по кредитному договору, составляющими основную сумму кредита (без учёта процентов), будет образовывать вашу долю в праве на квартиру. То есть, в случае её раздела вы сможете претендовать на долю исходя из отношения общей стоимости квартиры к 1/2 кредитных платежей, осуществленных после вступления в брак.

Исхожу из судебной практики. Дело N 33-2738/2014, Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики.

Спросить
Пожаловаться
Наталья
30.01.2021, 19:20

Как урегулировать оплату ипотеки в случае внесения первоначального взноса другим лицом, не связанным официально со заемщиком?

Ипотека оформлена на физ. лицо, внесшего первоначальный взнос на ипотеку, далее фактически будет платить взносы за ипотеку другой человек, родственных официальных связей между людьми нет (живут вместе)
Подробнее
1 ответ
Наталья
22.10.2017, 15:19

Возможно ли отсудить квартиру после оплаты ипотеки?

Здравствуйте, у меня сложилась следующая ситуация, в браке приобретена квартира по ипотеке ипотека взята на 15 лет, 4 года муж оплачивал ипотеку, а сейчас полностью отказался платить, с мужем не проживаем,
Подробнее
5 ответов
Андрей
26.07.2012, 17:38

Жена собирается и дальше выплачивать кредит и оставить квартиру за собой.

Во время совместного проживания со своей девушкой, была куплена квартира в ипотеку, ипотека оформлена на девушку, и первоначальный взнос в размере 15% от стоимости она вносила из своих личных денег, к этому взносу я добавил свои 200 т.
Подробнее
1 ответ
Оксана
23.05.2020, 18:42

Защита прав на квартиру после развода при оформлении ипотеки на одного из супругов

Купили квартиру в ипотеку. Ипотека оформлена на меня, у мужа плохая ки, поэтому брачный договор. После развода он может претендовать как то на квартиру? Первоначальный взнос внёс он с продажи своей квартиры.
Подробнее
1 ответ
Алексей
28.09.2012, 17:18

Как разделить 2-х комнатную квартиру при разводе если полюбовно не получается?

Как разделить 2-х комнатную квартиру при разводе если полюбовно не получается? Квартира в ипотеке, ипотека оформлена на жену, я со заемщик. Первоначальный взнос и за ипотеку платил и плачу я. Ребенку 2 года. Заранее спасибо.
Подробнее
4 ответa
Ольга Ивановна
08.10.2016, 22:55

Как будет делиться квартира при оформлении развода через суд с учетом ипотеки и различии вкладов

Я являюсь гражданкой беларуси. Супруг петербуженец. Мы купили квартиру в ипотеку. До ипотеки мной было потрачено на него 22.000 долларов. Из-за чего и была куплена квартиру в ипотеку. Он внес первоначальный взнос, ипотека оформлена на меня и я ее выплачиваю.
Подробнее
1 ответ
Александра
07.06.2015, 16:49

Вопрос о претензиях на квартиру при оформлении ипотеки и браке

Мы с молодым человеком собираемся брать ипотеку на квартиру. Первоначальный взнос будет мой, а ипотека оформляется полностью на него. Через месяц после оформления ипотеки мы собираемся пожениться. Скажите, могу ли я претендовать на эту квартиру?
Подробнее
2 ответa
Татьяна
03.03.2014, 18:42

Права мужа на часть собственности и нужные документы при взятии женой квартиры в ипотеку до брака

Квартира взята женой в ипотеку до регистрации брака. Первоначальный взнос уплачен тоже женой. Платежи по ипотеке производились уже в браке. Имеет ли право муж на часть собственности квартиры? И нужны ли в случае развода подтверждающие документы по оплате части ипотеки мужем?
Подробнее
1 ответ
Яна
06.02.2020, 08:17

Как оформить долю в ипотечной квартире и избежать риска ее потерять?

По оформлению доли на ипотечную квартиру. Мама взяла для меня квартиру в ипотеку. Ипотека оформлена на неё, оплачивали совместно. Год назад я вышла замуж. И теперь ипотеку оплачиваем совместно с мужем.
Подробнее
1 ответ
Вика
06.09.2015, 18:38

Совместное имущество, ипотека и риски - Кто будет собственником при выплате квартиры свекровью?

Официальный брак. Один ребенок. Квартира в ипотеке. Совместная бездолевая собственность. Ребенок не является собственником в этой квартире. Стоимость квартиры 3 550, 950 тыс это ипотека. 2 600 это первоначальный взнос, деньги эти оформлены дарственной от его отца.
Подробнее
1 ответ
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение