Тамбур находится в кармане на этаже, ничего не перегораживает коммукационного.

Вопрос №14431143 из г. Воронеж
опубликован 27.07.2018, 09:32
Имеет ли право Управляющая Компания демонтировать тамбурную дверь на этаже многоквартирного дома, основываясь лишь на заявлении нескольких собственников соседних квартир? Тамбур находится в кармане на этаже, ничего не перегораживает коммукационного. В этом кармане лишь окно и батарея.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Управляющая компания этого делать не может. Должно быть решение суда о демонтаже (ст. 13 ГПК РФ). Действия УК могут быть признаны самоуправством без решения суда.

А вот собственникам, если они хотят оставить эту дверь надо проводить собрание и на нем принимать соответствующее решение (ст. 44-46 ЖК РФ)

27.07.2018, 09:39
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Нет таког оправа. В любом случае есть общее собрание собственников дома, которое должно решать такого рода вопросы, ст.36.44, 46, 48 ЖК РФ.

27.07.2018, 09:33

Нет, не имеет. Для этого нужно общее собрание собственников МКД соглсно ст.36, 44, 46 Жилищного кодекса РФ. Это только их компетенция. УК занимается самоуправством, т.к. распоряжение имуществом, находящимся с в общей долевой собственности находится в компетенции общего собрания собственников МКД.

Повод для жалобы в Жилищную инспекцию и в районную прокуратуру в соответствии со ст.10 Федерального закона от 17 января 1992 г. N 2202-I "О прокуратуре Российской Федерации":

1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору.

2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством.

3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом.

4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения.

5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются.

Пусть внесут предписание в УК о недопустимости нарушения законодательства, а если совершат незаконные действия, то чтобы привели все в исходное состояние. За невыполнение предписания - отдельная ответственность по ст.19.5 КоАП РФ. Так что действуйте. А пока вызовите полицию, чтобы зафиксировали данный факт.

27.07.2018, 09:33

Здравствуйте, демонтировать самостоятельно дверь УК не имеет права. Вам следует написать жалобу на действия УК в жилищную инспекцию и прокуратуру.

При этом, если данная дверь установлена самовольно, без наличия решения общего собрания собственников многоквартирного дома, то другие собственники могут обратиться в суд с иском о демонтаже данной двери, поскольку речь идёт о пользовании общим имуществом ст.36 жк РФ.

Удачи вам и всего наилучшего.

27.07.2018, 09:39

Здравствуйте. Если не было общего собрания собственников помещений, то это неправомерно. Тамбурная дверь на этаже относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме и принятие решений по демонтажу относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме ст. 44 ЖК РФ.

Вы вправе обратиться с жалобой в государственную жилищную инспекцию, в прокуратуру, в суд с соответствующим иском..

27.07.2018, 10:02

Юристы ОнЛайн: 28 из 47 456 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 544 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 519 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 1 877 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 810 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 623 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 643 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7 1 839 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 139 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 139 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2 5 418 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.7 719 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3 433 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7 1 750 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 116 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9 5 414 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Орёл
Кожухов Д. Н.
5 175 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских