Жильцы столкнулись с неожиданным перерасчетом за три года - юристы делятся своим мнением

Редакция газеты Энергетика получила вопрос от читателя. Мы уже опросили Моэк, Мосэнерго, Мосводоканал, и крупную управляющую компанию, все эти организации послали разобраться с вопросом к юристам, сказали что это не их компетенция, они никакого перерасчета не делают и розничными счетами не занимаются.

Вопрос нашего читателя. Просим юристов дать свои коментарии по данному вопросу.

За октябрь 2011 года мы получили платежку, в которой сумма за услуги водоснабжения и отопления выросла на 2500 рублей. Мы полностью оплачивали все платежки, задолженности у нас нет. В ЕИРЦ сказали, что эта сумма, является перерасчетом за общедомовые расходы за три года, с января 2008 по декабрь 2010 г.г.. И платить доплату нам, как и всем жильцам нашего дома придется минимум до апреля 2012 года. Также в ЕИРЦ сказали, что если бы мы, в своей квартире счетчики на воду поставили на полгода раньше, наша сумма данного пересчета была бы существенно меньше.

Законность своих действий в ГУП ДЭЗ объясняют Постановлением Правительства РФ № 307, от 23 мая 2006 года (О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам) и на Постановление Правительства РФ № 77 ПП от 2007 года. (Порядок учета потребления холодной и горячей водыпо общедомовым и квартирным приборам учета).

Теперь собственно вопросы.

- Законно ли производить перерасчет столь задним числом?

- Несут ли ответственность жильцы за предыдущих владельцев квартиры, в случае такого перерасчета)?

- Если перерасчет законен, и мы должны его оплачивать, могут ли жильцы проверить сумму произведенного перерасчета за общедомовые нужды? И как это сделать?

- Как поступить жильцам, если действия ГУП ДЭЗ не законны?