Подача в суд на выплату компенсации по перепланировке без узаконения - вопросы технического и кадастрового плана

Вопрос №14434958 из г. Уфа
опубликован 28.07.2018, 09:23

Мною была сделана перегородка, которая была не узаконена, всвязи несогласия второго собственника. Это было в 2013 году. Отношения со вторым сособственником неприязненные. Я хочу подать в суд на выплату компенсации. Собственник в квартире не живет и не жил. Какой я должна предьявить технический план если перепланировка есть, но в ней отказано из за несогласия сособственника. А как быть с техническим и кадастровым планом, если суд затребует?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ерохин Евгений Вячеславович

Юрист Курск

4.9 74 отзывa

Ирина, доброе утро! Извините, не очень понятно, что вы хотите от суда? Какой компенсации, а главное, за что? Ведь Вы сами пишите - перепланировка не узаконена. А согласно статьи 26 Жилищного кодекса РФ Вы должны согласовать перепланировку с другим собственником. Помимо этого перепланировка должна быть согласована и с органами местного самоуправления.

Статья 29 Жилищного кодекса говорит о последствиях самовольной перепланировки или переустройства жилого помещения. На вас могут наложить административную ответственность.

28.07.2018, 10:29

Спасибо за понятный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 26. Основание проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме

Статья 29. Последствия самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки помещения в многоквартирном доме

Ирина

Автор вопроса

0 отзывов

У сособственника 1/4 доля общ дол. собственности, а у меня 3/4. Я хочу подать на принудительный выкуп его доли. Так как он использует свою долю в корыстных целях. Он в данной квартире не проживал и не проживает, имеет две собственности. Мне надо кадастровый план, а план дается на основании технического. Как мне дадут тех план? Старй не действительный уже и перегородка не узаконена?

28.07.2018, 10:44

Спросить юриста

Нургалиева Гюзель Равилевна

Адвокат из города Бавлы, стаж 15 лет

4.8 5271 отзыв

Добрый день. У вас есть такая возможность, если конечно данная собственность для ответчика не является единственным жильем, нтакже при наличии совокупности трех исключительных обстоятельств:

Доля этого собственника незначительна

Доля не может быть реально выделена (случаи, когда это квартира или комната с одним входом, имеется один санузел, одна кухня)

Этот собственник не имеет существенного интереса в использовании общего имущества (он фактически не проживает в жилом помещении, и не нуждается в этом жилье) (п. 4 ст. 252 ГК РФ).

28.07.2018, 11:18

Спросить юриста