Спор о порядке пользования квартирой - вопросы доступа, ключей и аренды.

Question

Есть 2-х комнатная квартира. Я - собственник 1/2 доли, проживаю в этой квартире. Моя бывшая супруга - собственник 1/2 доли, не проживающая в этой квартире, подала иск в суд для определения порядка пользования квартирой и просит передать комплект ключей от квартиры своему доверенному лицу, для того, что бы он имел доступ в квартиру и после определения порядка пользования мог показывать комнату потенциальным покупателям, специалистам БТИ и пр. (от покупки ее доли я отказываюсь). Вопрос: должен ли я отдавать ключи доверенному лицу? Может ли доверенное лицо или кто-то, кроме бывшей супруги, входить в квартиру без моего согласия? Может ли бывшая супруга после определения порядка пользования квартирой сдавать свою комнату в аренду?

Переродова Ольга Викторовна · Accepted Answer

Владимир, посторонние без Вашего согласия не могут находиться в Вашей квартире. Обратитесь к участковому, чтобы взял Вашу квартиру на контроль.

Юридическое Агентство НИКА · Answer

Да вы можете отдать ключи доверенному лицу.

Без вашего согласия посторонние лица могут входить в квартиру только с Вашей бывшей женой. 

Сдавать свою комнату  в аренду она может, НО С ВАШЕГО СОГЛАСИЯ, лучше письменного.
БЕЗ Вашего согласия она НЕ КАК НЕ СМОЖЕТ СДАВАТЬ СВОЮ КОМНАТУ.

Все кого пригласил собственник жилья и только с ним.

Правенький Виталий Васильевич · Answer

Владимир! Вы пишете, что Вы и Ваша бывшая супруга владеете по 1/2 доли квартиры. Даже учитывая, что у вас двухкомнатная квартира, это не означает, что каждый из вас владеет 1 комнатой. Ваша жена не сможет продать или сдавать КОМНАТУ, поскольку она владеет ДОЛЕЙ. Вы, и Ваша бывшая супруга имеете равные права на пользование КВАРТИРОЙ, но предоставлять право пользования КВАРТИРОЙ (а не отдельной КОМНАТОЙ) кому либо вы ОБА сможете только по согласию другого. До определения порядка пользования в судебном порядке гоните всех доверенных лиц куда подальше.

02.11.2011, 16:44

Спасибо

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Спор о порядке пользования квартирой - вопросы доступа, ключей и аренды.

Похожие вопросы

Бывший супруг без согласия делает дарственную на квартиру - что делать бывшей супруге?

Передача квартиры в безвозмездное пользование и ее дальнейшая сдача в наем - правовые аспекты.

Могу ли я прописать в квартиру своего мужа без согласия бывшей супруги брата?

Могу ли я прописать в квартиру своего мужа без согласия бывшей супруги брата?

Права супруги на квартиру, где прописаны другие лица

Как передать долю в квартире бывшей супруге после развода?

Как выписать супруга из квартиры по ипотеке при разводе?

Могу ли я продать или обменять свою 1/2 доли квартиры без согласия бывшей супруги, если она подарила свою долю третьему лицу?

Вопросы о выписке супругов из квартиры при наличии брачного договора и прописке одного из супругов

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59