
Переоформление доли в квартире без согласия супруги - возможно ли это правомерно?
Мужчина имеющий от приватизации 1/4 доли в 3 к.кв будучи в браке переоформил документы на свою долю на свою мать. Имел ли он право это сделать без согласия своей супруги?

Согласно ст. 36 СК РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Поэтому, в такой ситуации согласия не требовалось.
Но необходимо иметь в виду, будет ли данный объект общей совместной собственностью супругов (ст. 34 СК РФ) - т.е. приобретен ли он в браке. В этом случае, согласие супруга необходимо (ст. 35 СК РФ). Однако, как указывает Росреестр на своем официальном сайте, в настоящее время, Росреестр не вправе требовать предоставления согласия супруга для проведения государственной регистрации перехода права собственности к новому собственнику и не уполномочен выяснять вопрос о наличии или отсутствии такого согласия. То есть даже при отсутствии согласия супруга регистрация будет проведена без приостановления и предварительного уведомления сторон сделки. Но такая сделка является оспоримой. Впоследствии супруг, чье согласие не было получено, может оспорить такую сделку в суде и признать ее недействительной.
Спросить

Можно ли заключить договор ренты на долю в общей долевой собственности без согласия супруги

У супруга 1,3 доли в квартире у супруги 2,3 доли.

Вычисление стоимости доли в квартире при разводе и ипотеке - регулируется ли этот вопрос семейным законодательством?

Возможно ли многодетной матери продать свою долю в неприватизированной квартире без согласия остальных членов семьи?

Возможно ли завышение суммы доли при продаже имущества, разделенного судебным решением?

Может ли супруг прописать меня на свою долю без согласия бывшей супруги?

Права в разделе имущества - какая доля принадлежит супруге при разводе и возможность переоформления квартиры без ее согласия

Нужно ли получить согласие супруги на подарение доли квартиры внуку?
