И вообще если попросить её заверить у нас в городе, люди откажутся, стоит ли сомневаться?

Если есть сомнения - ищите другую квартиру и продавца. Договор купли-продажи квартиры - это добровольное соглашение, поэтому если хотите - то включите в договор только те слова,которые устраивают вас и соответствуют закону и практике. На практике большинство проводят сделки с предварительной проверкой документов и с сопровождением договора и передачи денег адвокатом либо профессиональным опытным риэлтором из давно работающего агентства недвижимости. Нередко составляют предварительный договор, для подстраховки некоторрые идут к нотариусу ( хотя это не обязательно) и удостоверяют сам договор. Как правило покупатели дают аванс или задаток, а оставшаяся сумма либо кладетсся сторонами или их представителями в Сбербанк или иной банк в банковскую ячейку с подписанием документа о том,что продавец вправе получить эти деньги сразу же но после предъявления подлинного документа - зарегистрированного договора и свидетельства Упр Росреестр ( Регпалаты) о госрегистрации права на квартиру покупателя ( вас) и в присутствии обеих сторон. После получения из Регпалаты вами свидетельства о праве на квартиру как правило через месяц после сдачи вами и продавцом заявления о регистрации перехода права собственности и регистрации за вами права вы станете собственником квартиры и тогда вам нечего бояться. Если же продавец или его представитель требует деньги сегодня или завтра, а документы - потом, то вы рискуете попасть в ситуацию в которой Регпалата вам приостановит а потом откажет в регистрации, а продавца и его представителя вы долго или вообще не найдете и придется идти с иском в суд.Скупой поатит дважды - сколько раз уже по телевизору и в газетах говорят про мошенников - заплатите адвокату 500 руб за устную или письменную консультацию на все ваши вопросы. Многие солидные агентства недвижимости дают бесплатные консультации. Необходима помощь - звоните- 89277208528