Как продать квартиру, если отказались от приватизации и есть возможность претензий к правоустанавливающим документам?

Вопрос №14442177 из г. Москва
опубликован 31.07.2018, 00:25

В 2014 году я приватизировала квартиру через суд Муж и дочка от приватизации отказались дали Согласие нотариально заверенное. Уже 4 года муж не проживает в семье и мы сним в разводе. Оба они выписались из квартиры. Хотела продать квартиру, а риэлтор говорит что они могут иметь на неё право и могут заявить в любое время. Так ли это? И что нужно сделать, что бы продать квартиру без риска для покупателя? Благодарю.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сысуев Артем Артурович

Юрист Хабаровск, стаж 8 лет

4.8 2848 отзывов

Приветствую.

Лица, отказавшиеся от приватизации имеют право постоянного проживания в данной квартире. Никаких прав на квартиру они не имеют. Так как ваш бывший муж и дочь выписались добровольно, то все в порядке.

31.07.2018, 02:58

Благодарю за ответ !

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 33 минуты

Голуб Людмила Дмитриевна

Юрист из города Воронеж, стаж 40 лет

4.7 405 отзывов

Единственный риск для покупателя, это возможность того, что или дочь или муж докажут, что снялись с регистрации по принуждению. Только тогда может быть восстановлено право пользования. Шанс на это крайне не велик.

Формально, снявшись с учета по данной квартире и зарегистрировавшись по иному адресу, и дочь и муж утратили право пользования, которое было у них как у лиц, отказавшихся от участия в приватизации.

Посоветовать могу мало что, просто собрать доказательства, что снялись с учета добровольно, а не в связи с давлением, невозможностью совместного проживания и т.п.

31.07.2018, 00:58

Спросить юриста