Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Людмила

Задано вопросов 78, из них VIP - 2

Якутск, 31.07.2018, 08:26

Продажа участка при неодинаковых долях собственности - проблемы и пути их решения

Вопрос №14442746 из г. Якутск
опубликован 31.07.2018, 08:26

Хотим продать участок, у меня одна четвёртая, а у племянника три четвёртых, но продаём поровну. Какие проблемы будут при оформлении сделки купли-продажи и как их избежать?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филилеев Филипп Владимирович

Юрист Брянск, стаж 31 год

5.0 13522 отзывa

В договоре купли-продажи Вам необходимо указывать доли именно так, как они зарегистрированы в Росреестре, т.е. у Вас - 1/4, у племянника - 3/4 (Иначе Росреестр не пропустит). А у покупателя уже получится целая единица (весь объект в целом). Поскольку это общая долевая собственность - необходимо нотариальное удостоверение договора (Закон о госрегистрации недвижимости 218-ФЗ).

31.07.2018, 08:48

Спасибо, что проконсультировали!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 21 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Людмила

Автор вопроса

1 отзыв

Но ведь по документам, у нас свои сведетельства и разве я не имею права выставить за свою долю, свою цену?

31.07.2018, 13:45

Спросить юриста

Филилеев Филипп Владимирович

Юрист из города Брянск, стаж 31 год

5.0 13522 отзывa

Если Вы будете продавать только свою долю, то в соответствии со ст. 250 ГК РФ, Вам необходимо будет соблюсти преимущественное право покупки - т.е. сначала предложить для покупки свою долю второму сособственнику, а если он откажется или не получите от него ответа, тогда сможете продать свою долю.

31.07.2018, 13:53

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 29 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа участка при неодинаковых долях собственности - проблемы и пути их решения

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы