Есть выписка из ЕГРП где написано: объект квартира, общая площадь 50 кв. и 3 правообладателя, вид права: общая долевая собственность, у каждого по 1/3, скажите что это значит? Что я являюсь собственником 1/3 доли? И что я могу сделать с ней? надо ли подавать в суд чтобы установить порядок пользования?
Статья 247 ГК РФ. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются ПО СОГЛАШЕНИЮ всех ее участников, а ПРИ НЕДОСТИЖЕНИИ СОГЛАСИЯ - в порядке, устанавливаемом СУДОМ.
СпроситьСаша, здравствуйте! Дополню.. Да, вы являетесь собственником 1/3 доли в праве на эту квартиру. вы можете вселиться в квартиру и проживать в ней. А можете подарить. продать, обменять свою долю. При заключении сделок купли-продажи или мены у сособственников есть преимущественное право покупки.
Что касается определения порядка пользования жилым помещением - это стОит делать только в том случае, если вы хотите проживать в данной квартире. если долю будете, например, продавать, то смысла в определении порядка пользования нет.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
