Может ли пенсионер получить налоговый вычет при покупке квартиры.
опубликован 03.11.2011, 12:47
Воспользоваться имущественным налоговым вычетом при приобретении дома, квартиры или доли (долей) в них могут налогоплательщики, получающие доходы в налоговом периоде, подлежащие налогообложению.
Лица, достигшие пенсионного возраста и получающие доходы в виде пенсии по государственному пенсионному обеспечению, освобождаются от налогообложения (п. 2 ст. 217 НК РФ).
Поскольку с доходов физических лиц в виде государственных пенсий сумма налога в соответствующий бюджет не удерживается и не перечисляется, пенсионеры при приобретении квартиры не могут воспользоваться правом на получение имущественного налогового вычета.
Вместе с тем, если пенсионер получил или получает (кроме пенсии) доходы, облагаемые налогом по ставке 13%, он может воспользоваться правом на получение имущественного налогового вычета в пределах сумм налогов, перечисленных с таких доходов в бюджет, и с момента, когда право на получение указанного вычета возникло.
В случае если физическое лицо - пенсионер продает квартиру со сроком владения менее трех лет и приобретает квартиру в собственность в одном и том же налоговом периоде, налоговый орган на основании налоговой декларации и заявления такого лица вправе произвести зачет суммы налога, подлежащей уплате в бюджет, в пределах причитающейся такому лицу суммы имущественного налогового вычета.
С уважением А.В. Груздев.
7 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 3 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Добрый день! Может пенсионер получать налоговый вычет, если является работающим пенсионером и платит налог НДФЛ. Удачи вам!
Здравствуйте! Может получить имущественный налоговый вычет с суммы, потраченной на приобретения жилья, если только официально работает (удерживают НДФЛ).
Добрый день! Если у Вас кроме пенсии есть доход, облагаемый НДФЛ, то можете оформить налоговый вычет при покупке квартиры. Всего доброго!
Здравствуйте.
Если работаете и уплачиваете НДФЛ то вычет получить не проблема. Просто заполните бланк в налоговой.
ВНИМАНИЕ! Ответ дан исходя из информации, содержащейся в вопросе.
С уважением.
Коллектив ООО "ОРИОН".
Зависит от того, где Вы получает пенсию, в государственном ПФ или нет. Неработающий пенсионер может получить налоговый вычет (вернуть НДФЛ) при покупке квартиры только в том случае, если он получает свою пенсию из негосударственного пенсионного фонда, в который отчислял взносы его работодатель (по смыслу (пп.7, п.1, ст. 208 НК РФ, п.2, ст.213.1, НК РФ, п.2, ст. 217, НК РФ, п.1, ст.213.1, НК РФ).
Однако, есть нюанс. Если Вы покупаете квартиру после выхода на пенсию (как государственную, так и не государственную), Вы имеете право вернуть себе уплаченный ранее НДФЛ со своей зарплаты за три предыдущих года (абз. 4, п. 3, ст. 210 НК РФ и п. 10, ст.220 НК РФ).
Если пенсионер имел поверх пенсии официальный доход в период покупки квартиры, тогда имеет право на получение вычета, если кроме пенсии ничего небыло, тогда не имеет права.
Юристы ОнЛайн: 87 из 47 456 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Возможность получения налогового вычета за покупку квартиры в 2016 году для работающего пенсионера, получавшего вычет в 1997 году
Возможен ли налоговый вычет для пенсионера без справок НДФЛ за три года?
Пенсионерам следует ли платить налог с продажи квартиры без налогового вычета при отсутствии отчислений
На какие налоговые вычеты имеют право пенсионеры МВД при покупке квартиры?
Сможет ли пенсионер получить налоговый вычет при покупке квартиры, если пойдет работать
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут