Как разделить долг по коммунальным услугам в трехкомнатной квартире между собственниками и куда обратиться за помощью?

Ситуация такая в трёхкомнатной квартирк 3 собственника. Я, брат и мама. Я там более 10 лет не проживаю, за 2008-2009 года брат и мама накопили долг за комм. Услуги около 100 тыс, после чего брат с семьёй, поссорившись с мамой съехали из квартиры в съёмное жильё, оставив маму с таким долгом, мама обратилась ко мне за помощью. В ноябре 2009 годa мама подарила мне свою долю в квартире, я разделил счета 1/3 доли комм. Платежей брату, 2/3 (моя и мамина) на мне, без суда это можно было сделать только взяв на себя весь долг. До середины 2010 я один оплачивал этот долг и текущие платежи. Выплатил 75 000 руб. потом брат с семъёй вернулись в общую квартиру, поменяли дверь, лишив меня возможности пользоваться любым способом моей долей, не дали ключи. (В последствии я вселялся туда через суд с приставами.) Брат с мамой помирились, и вместе составили иск об отмене договора дарения, суд вынес решение и договор дарения был отменён. Сейчас на моих 2/3, висит долг в размере 65 000 из которых 17 000 пени. Как я могу сейчас часть долга передать маме? Могу ли я подать иск в суд о разделении комм. Платежей в соответствии с долями, но при этом разделить так же и долг? Куда мне обращаться? В мировой суд? Ответчиками будут мама и управляющая компания? По адресу какого из ответчиков мне подавать иск. Каков размер гос. пошлины? Очень нужна Ваша помощь, надоело постоянно выступать спонсором.