Сирота получившая квартиру по спец найму - можно ли ей купить другое жилье, не рискуя потерять предоставленную
опубликован 03.08.2018, 18:22
Мне как сироте дали три года назад квартиру по спец найму, до оконсания договора осталось 2 года, но у меня появилась возможность купить другую квартиру, но специализированное мне терять не хочется, если у меня появится другая собственность могут ли у меня отобрать эту по спец найму?
Нет, не могут отобрать. Покупка Вами другого жилья не влечет прекращение или расторжение договора специализированного найма жилого помещения.
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 29.07.2018)
Статья 101. Расторжение договора найма специализированного жилого помещения
1. Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
2. Наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения.
3. Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.
Статья 102. Прекращение договора найма специализированного жилого помещения
1. Договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.
2. Переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения.
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации
Значит если у меня появится в собственности другая квартира, то договор соц. найма не расторгнут, а через 2 года когда срок действия договора истечёт,мне смогут продлить договор ещё на пять лет, или дадут ли мне приватизировать это спец. Жильё?
Юристы ОнЛайн: 73 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Влияние собственности на оформление социального найма и приватизацию квартиры
Вопрос о правах сироты наследования и сохранения квартиры по договору специализированного найма
Возможна ли потеря жилого помещения при покупке другой квартиры в собственность супругом сироты?
Возможно ли приватизировать квартиру после покупки дома под материнский капитал
Возможность получить наследство - могут ли забрать ранее полученную квартиру?
Мне дали квартиру как сироте по договору найма три года назад могу ли я подать на улучшение жилья так как у меня уже трое детей?
Можно ли забрать квартиру, полученную сиротой по соц найму, если хочешь получить ипотеку на покупку другого жилья в браке?
Могут ли забрать у меня квартиру, выданную сироте, если я стану собственницей другой квартиры по завещанию и хочу ее продать?
Возможно ли отобрать специализированное жилье, если не проживаешь в нем, но платишь за него?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут