Как понять сколько кв метров принадлежит комнате в местах общего пользования, если собственника два на квартиру?

Вопрос касается документов намкомнату в коммунальной квартире: - в свидетельстве о гос-ой регистрации права указан кадастровой номер и объект права «комната, адрес, метраж комнаты, номер на поэтажно плане». Как понять сколько кв метров принадлежит комнате в местах общего пользования, если собственника два на квартиру? - кадастровый номер указан только в док-ме гос-ии регистрации права, в договоре купли продажи его нет, также нет в договоре купли продажи метрожа по первому вопросу (сколько кв метров в местах общего пользования). Эти данный должны быть в договоре? - на комнату нет отдельного лицевого счёта, но есть кадастровый номер, комната считается лтдельгым объектом права собственности или долей? - при покупке комнаты в коммуналке для чего запрашивать у продавца кадастровый паспорт? - нужен технический паспорт при данной покупке? - возможно сдавать в наём комнату в коммуналке, при наличии кадастрового номера, но отсутствии лицевого счёта, без согласия собственника других комнат? - если один собственник сделал ремонт за свой счёт, какую часть ему должен возместить второй собственник, при условии, что собственник, сделавший ремонт владеет тремя комнатами, второй - одной? (25%, 50% или исходя из соотношения метров в собственности одного и второго?)