Если брат отказывается от своей доли, то должен ли он официально заверить это у нотариуса?

Вопрос №1446493 из г. Астрахань
опубликован 05.11.2011, 18:31

Моя мама является главным квартиросъемщицей. Квартиру получила по наследству от своей мамы. Квартира приватизирована. В ней прописано три человека (мама, я и мой брат). брат женат и живет у жены, а прописан в квартире мамы. Мама собралась квартиру продать и купить другую но на мое имя. брат якобы отказался от своей доли. А я требую чтоб он отказался официально (на бумаге). брат недоволен этой моей просьбе. Скажите: может ли состояться продажа маминой квартиры без моего согласия? Если брат отказывается от своей доли, то должен ли он официально заверить это у нотариуса? И какие права я приобрету как хозяйка новой квартиры?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Евграфова Елена Алексеевна

Юрист Астрахань, стаж 27 лет

4.6 31112 отзывов

У Вас полная абракадабра в вопросе.

Если квартира приватизирована, то в ней не может быть ответственного квартиросъемщика.

Если квартира получена в порядке наследования, то её больше ни как нельзя приватизировать.

Так что Вам придется уточнить свой вопрос с учетом указанных мною замечаний. В первую очередь, надо указать, имеется ли свидетельство о праве собственности на данную квартиру, и на кого она записана.

Зарегистрированные (прописанные) лица, не являющиеся собственниками, пусть даже и долевыми, не имеют права на квартиру и их согласие при продаже не требуется.

Но, всё таки, Ваш вопрос лучше рассмотреть при личной консультации. Поскольку Ваше непонимание юридически значимых обстоятельств (о чем я указала выше) может повлиять на корректность ответа.

Всего доброго.

08.11.2011, 00:25

спасибо большое!!!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 час

8 800 505-91-11

Адвокат из города Москва, стаж 7 лет

5.0 66 отзывов

Уважаемая Соня,

1. мамина квартира может быть продана без Вашего и брата согласия.

2. у брата нет доли, если квартира получена мамой по наследству

3.Вы приобретете как покупатель право собственности на новую квартиру

Если кто-то из зарегистрированных в квартире не захочет добровольно сниматься с регистрационного учета, новый собственник может выписать через суд. Это верно, если Вы с братом были зарегистрированы уже в принадлежащей маме квартире.

05.11.2011, 19:38

спасибо за ответ.у меня возникли еще вопросы.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста