Правовые последствия покупки комнаты у соседки с долгами по электроэнергии

Здравствуйте!

Долги по коммунальным платежам Вы не должны будете оплачивать. Единственное, Вам сразу после покупки такой комнаты необходимо будет сразу заключить договор с Вашей управляющей компанией. Таким образом, обозначив, что сменился собственник и с этого момента обязательства несете Вы по оплате коммунальных платежей.

Есть еще один вариант. Потребуйте у нее квитанции и в оговорите, что оплатите долг по этим квитанциям в счет оплаты за комнату. При этом составляете договор задатка. То есть, сумма оплаты за долги по коммунальным услугам она возьмет в качестве задатка за комнату.