Срок продажи доли в квартире и вопрос согласия опеки - правомерны ли действия матери и возможно ли согласие опеки на такую сумму

• г. Владивосток

Моя квартира 43,6 м 2 1/2 моя и 1/2 внука ему 12 лет. Его мать выставила 1/2 на продажу 3-тьим лицам за 800 т. р. меня уведомив заказным письмом. И дав мне срок 1 месяц. Я ответила заказ. Письмом (через 2 недели) и устно сказала ей, что выкуплю эту долю. Но сначала мне нужно согласие опеки чтоб банк дал мне иппотеку. Она настаивает что продаст третьим лицам без меня т.к. срок который она мне дала 1 месяц уже прошел. Письмо я получила 21 июня 2018 г. Действительно ли это так? И может ли опека пойти на такую сумму. Стоимость всей квартиры 2400000.

Читать ответы (3)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (3):

Добрый день. Опеке стоимость не важна, они смотрят сколько кВ.м у ребёнка соответсвенно его доле, мать должна предоставить встречный объект недвижимости, где выделит ему столько же квадратов или положить деньги на счёт ребёнка. Вам нужно узнать ходила ли она писать заявление в опек и где она будет выделять ему долю, будет ли покупать что-то взамен. Согласие опеки в любом случае нужно, не только банку, иначе сделку никто не зарегистрирует. Также, Ваша сделка будет подлежать нотариальному удостоверению.

Спросить
Пожаловаться

Извините, меня волнует вопрос: Я дала ответ о согласии приобрести долю внука до истечения месячного срока. И она не сможет продать 3-му лицу?

Спросить
Пожаловаться

Если вы дали свое согласие на покупку доли в течение одного месяца то по смыслу ст 250 ГК РФ именно вам должна быть продана доля Если же будет продажа третьему лицу то на основании п.3 ст 250 ГК РФ у вас есть право в течение трех месяцев обратиться в суд с заявлением о переводе на вас прав и обязанностей покупателя.

Спросить
Пожаловаться
Ольга
27.04.2015, 17:38
Мною была приобретена квартира через ипотечное кредитование. В квартире была прописана хозяйка и несовершеннолетняя дочь. Опека дала разрешение на продажу квартиры, мы его предоставили в банк. Ипотека была получена, средства наличкой переданы продвцу.
Подробнее
1 ответ
Романова Наталия Валерьевна
12.01.2017, 06:44
Муж получил в наследство 1/9 долю в однокомнатной квартире, мы отправили предложение заказным письмом другим собственникам квартиры предложение о покупке доли, собственники не дали ни согласия ни отказа от покупки доли, а заявили, что цена завышена, и стоит доля гораздо меньше.
Подробнее
1 ответ
Татьяна
23.07.2018, 09:18
Сын продает однокомнатную квартиру, собственниками которой являются 4 человека: сын, сноха и 2 малолетних внука. Чтобы получить разрешение органов опеки на продажу квартиры, сын просит, чтобы я их наделила собственностью в своей квартире.
Подробнее
2 ответa
Евгений
11.02.2011, 21:37
Квартира поделена по 1/2 между матерью и отцом. Отец продает свою долю. Он предложил, как и положено, купить свою долю матери (сумму указал в письме), мать ответила согласием (письмом). Может ли отец отказаться от продажи и сделать дарственное этой доли (кому либо)
Подробнее
1 ответ
Елена
24.11.2020, 00:13
У меня была квартира приватизирована на мен и внучку в равных долях, опека дала разрешение на продажу, квартиру продали. Деньги за долю внучки лежат на счете внучки. Я купила квартиру, чтобы снять деньги нужно согласие опеки, могу я подарить долю или продать внучке, чтобы опека дала согласие?
Подробнее
1 ответ
Юля
22.12.2014, 10:05
Продали квартиру в которой была доля несовершеннолетнего по разрешению опеки, выделили долю в другой квартире (кваритра в ипотеки), по обязательству перед опекой должны положить на счет ребенка 1/3 доли от продажи квартиры.
Подробнее
1 ответ
Олег
04.04.2016, 19:31
Двое несовершеннолетних детей и я имеем по 1/3 доли в 3-х комн. Квартире. Местные органы опеки дали мне разрешение на продажу долей детей. Могу ли я оформить доверенность на продажу долей детей на супругу, ведь разрешение органов опеки выданно на моё имя (я представляю интересы детей)?
Подробнее
2 ответa
Татьяна
16.08.2021, 04:09
Моя несовершеннолетняя дочь получила от моего дяди по завещанию 1/2 долю в квартире, вторую долю получил его сын, квартира находится в другом городе, сыну и мне это очень неудобно. Мы решили продать эту квартиру,
Подробнее
5 ответов
Даша
24.03.2016, 11:23
Муж бывший продаёт квартиру в ней 1/2 доля ребенка, нужно чтоб опека дола разрешение на продажу этой квартиры, при этом ребенку выделим эту 1/2 у бабушке, какие документы нужны для опеки.
Подробнее
1 ответ
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение