Возможно ли получение налогового вычета на отделку при покупке квартиры без указания состояния в договоре купли-продажи?
В Договоре купли-продажи было указано что приобретена квартира по адресу: город улица номер. Не указали в договоре: в каком состоянии с отделкой без отделки. Но производили оценку имущества. Там указано что без отделки. Возможно ли получение налогового вычета на отделку.
Здравствуйте.
1. По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).2. К купле-продаже ценных бумаг и валютных ценностей положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если законом не установлены специальные правила их купли-продажи.
3. В случаях, предусмотренных настоящим Кодексом или иным законом, особенности купли и продажи товаров отдельных видов определяются законами и иными правовыми актами.
4. Положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются к продаже имущественных прав, если иное не вытекает из содержания или характера этих прав.
5. К отдельным видам договора купли-продажи (розничная купля-продажа, поставка товаров, поставка товаров для государственных нужд, контрактация, энергоснабжение, продажа недвижимости, продажа предприятия) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не предусмотрено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.
Ст.454 ГК РФ.
Договор должен содержать императивные требования закона.
Спросить
Налоговый вычет за ремонт квартиры - что делать, если в договоре не указано отсутствие отделки?
В июле 2010 г. купил квартиру со строительной отделкой. Позднее узнал, что имущественный налоговый вычет можно получить с расходов на ремонт. В Налоговом кодексе сказано: Принятие к вычету расходов на достройку и отделку приобретенного дома или отделку приобретенной квартиры, комнаты возможно в том случае, если в договоре, на основании которого осуществлено такое приобретение, указано приобретение незавершенных строительством жилого дома, квартиры, комнаты (прав на квартиру, комнату) без отделки или доли (долей) в них. В договоре купли-продажи не было указано, что квартира приобретена без отделки.
Я приобрела квартиру на вторичном рынке без отделки, но в договоре купли-продажи не указано, что квартира приобретена без отделки, но в передаточном акте приема-передачи квартиры описано ее техническое состояние (что отделано в квартире и что не отделано). Имею ли я право на получение имущественного вычета в части понесенных расходов на отделку квартиры?
В договоре купли продажи квартиры не указали что квартира продана в черновой отделке, теперь не возможно получить вычет НДФЛ на ремонт и отделку квартиры. Можно ли внести изменения в договор?
В апреле 2012 г. купил квартиру со строительной отделкой. Позднее узнал, что имущественный налоговый вычет можно получить с расходов на ремонт. В договоре купли-продажи не было указано, что квартира приобретена без отделки в акте передачи кв. тоже соотв. Упоминания нет. Единственный документ свидетельствующий о черновой отделки является технический паспорт, там четко указано состояние квартиры. Могу ли я рассчитывать на имущественный налоговый вычет за ремонт?
Я приобрела квартиру по ДДУ. В договоре указано, что застройщик обязуется построить квартиру площадью 79,99 кв.м. Также в договоре указано, что застройщик передаёт квартиру с выполненными работами по отделке квартиры. Стоимость квартиры рассчитана с учётом отделки, так как в договоре не указана отдельно стоимость отделки и нет условия, что отделка выполняется дополнительно или как бонус. Застройщик внёс в договор условие первого обмера, но не указал, что первый обмер - это обмер до отделки. В итоге в акте приёма-передачи застройщик указал площадь квартиры до отделки 79,0 кв.м. А фактически площадь с отделкой (отделка и построенные сантехнические короба) составляет 78,4 кв.м. В договоре есть условие, что если площадь квартиры после первого обмера изменилась в пределах 1 кв.м., то застройщик не возвращает деньги дольщику. Используя условие "первого обмера", то есть до отделки, считает, что площадь изменилась всего на 0,99 кв. м. и долщику ничего не должен. Фактически же площадь с отделкой меньше на 1,59 кв.м. и тогда застройщик обязан вернуть деньги долщику. Вопросы:
1. Имеет ли право застройщик, указав в договоре, что обязуется построить квартиру определённой площади с выполнением отделки,
- включать условие обмера площади
- проводить обмер квартиры до отделки?
2. Если да, то на основании каких нормативных документов?
3.
Покупаю квартиру по переуступке прав по договору участия в долевом строительстве. Квартира без отделки. Подскажите в каком именно договоре или акте должно быть прописано что квартира без отделки, что бы получить налоговый вычет на отделку.
Куплена квартира за 1700000 в долевом участии без отделки и мебели. Продана с отделкой и мебелью за 2800000. Квартира менее 3 лет. В договоре продажи и акте приема-передачи указана вся отделка и мебель. Все чеки есть. Скажите в этом случае налоговая может отнести к затратам материалы на отделку и мебель. Ведь продана не только квартира, но и мебель по одному договору. Заранее спасибо.
Приобретена квартира по ДДУ без отделки, застройщик банкрот. Конкурсный управляющий подал в суд на оплату лишних метров, предоставив обмеры кадастрового инженера. Мной были проведены свои обмеры другим кадастровым инженером, но квартире уже отделкой. Существует какие нормативные документы, регламентирующие что в замер квартиры без отделки закладывается отделка?! Спасибо.
Добрый день! Подскажите пожалуйста, могу ли я получить налоговый вычет за материалы на чистовую отделку приобретенной квартиры в новостройке, если слово "без отделки" звучит только в акте приема-передачи квартиры, а в договоре купли-продажи слово "без отделки" отсутствует.
Построили здание под магазин, но внутренняя отделка не сделана, т.к. арендатор будет делать свою отделку. Возможен ли ввод в эксплуатацию здание без отделки? (В проекте отделка не предусмотрена)
