Арендатор претендует на возврат полной суммы залога - что делать в данной ситуации

Вопрос №14477514 из г. Москва
опубликован 10.08.2018, 16:13

Ситуация запутанная, но попробую разъяснить. Я арендодатель однокомнатной квартиры. Снимал у меня один парень, снимал с июня 2017 г., платил по 31 000 р и залоговая сумма 31 000. В январе 2018 попросился съехать так как с деньгами трудно, но нам было неудобно искать новых жильцов и мы договорились что он останеться но заплатит 20 000, пока его материальное положение не улутшиться. В мае мы попросили его съехать так как его положение не улутшилось. В июне когда мы пришли принимать квартиру, в ней было множество поломок, грязь, и вообще она была не в удовлетворительном виде. Мы попросили его их устранить и навести порядок. Но он отказался. Мы предложили заплатить ему 20 000 залоговых, но ос сказал что мы должны ему 31000. вызвал полицию, оставили акт, он ушел из квартиры забрав ключи и сказал что пойдет в суд что бы мы заплатили ему 31000 залога. В суде меня не было так как повестку не получала (живу не по месту регистрации а в другом регионе), узнала о решении когда истец прислал смс фото решения суда, что мы должны ему денег. Я написала заявление об отмене заочного решения. Суд мне отказал, считав что моя причина не является уважительной. Как мне быть?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65570 отзывов

Грязь, поломки..., Это все указано в договоре, как нарушение своих обязательств?

Если нет, то суд как оставит Вам залог?

Нет оснований, обязаны вернуть.

10.08.2018, 16:59

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 7 минут

Щеглова Татьяна Владимировна

Юрист из города Москва

4.8 479 отзывов

Здравствуйте! Заочное решение необходимо дальше обжаловать в апелляционном порядке, для этого существует месяц для обжалования с даты, когда Вам судья отказал в отмене заочного решения. В апелляционной жалобе указываете все основания, в том, числе и то, что суд рассмотрел в Ваше отсутствие.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Арендатор претендует на возврат полной суммы залога - что делать в данной ситуации

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы