Вопросы налогообложения при продаже подаренного дома на доли
Вопрос №14484551
из г. Челябинск
опубликован 13.08.2018, 12:25
опубликован 13.08.2018, 12:25
Можно у Вас спросить: Был подарен дом на три дольщика 1/3, оформили его 2016 году. . Кадастровая стоимость дома 1 млн.500 тыс. , участка 200 тыс. И если его продать не дожидаясь 5 лет за 3 млн руб., то придется ли платить налоги или нет? Если дом продается за 3 млн. то соответственно на каждого по 1 млн. И можно сделать при продаже три договора на каждого дольщика по отдельности или нет смысла? И насчет вычета - на весь дом только может быть вычет 1 млн и каждому соответственно по 333 тыс? Или каждому дольщику соразмерно его доходу и вычету на 1 млн. по отдельности? И относиться ли это только в квартирам или к домам? Согласно письму от Минфина (Письмо ФНС России от 25.07.2013 N ЕД-4-3/13578@) Заранее благодарю за ответ!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Есть смысла, тогда каждый вычтет 1 млн из своего дохода и платить НДФЛ не придется.
Если же сделать и отдельные договора на зем участок и долю дома, то с каждого объекта отнять 1 млн можно.
Но Вам смысла нет, так как, если ровно 3 млн продажа, то по 1 млн на каждого, а потому разбивать стоимость земли ди дома у каждого в его отдельном договоре, не нужно.
13.08.2018, 12:32
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 6 минут
Т.к. дом в собственности меньше 5 лет, НДФЛ придётся заплатить каждому продавцу.
Оформляйте одним договором купли-продажи с тремя продавцами (такой договор обязательно должен быть заверен у нотариуса).
Вопрос про вычет не совсем понятен)
Удачи Вам! 
13.08.2018, 12:35
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 476
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 738
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
69
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 473
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
405
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 312
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 622
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Рахматуллин М.Р.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о переносе остатка имущественного налогового вычета на предшествующие периоды
Получение имущественных налоговых вычетов для работающих пенсионеров
Вопрос о налоге с продажи двух домов, приобретенных в разное время
Правомерен ли отказ в налоговом вычете за покупку квартиры, если вы уже использовали этот вычет ранее?
Вопрос о возможности переноса налогового вычета на предыдущие годы для работающего пенсионера
Вопрос о вычетах с продажи или покупки недвижимости - относится ли это к домам и земельным участкам?
Как получить недостающую часть вычета за покупку квартиры - возможно ли оформление после длительного перерыва?
Изменения в налоговых вычетах с 01.01.2014 г.кто имеет право на вычет со второй квартиры и на какую сумму?
Вопрос о дополнительном налоговом вычете при приобретении недвижимости для не работающего пенсионера
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут