Проблема с канализацией - юридические аспекты и дальнейшие действия

Question

Доб. день Сантехник сказал, что я заливаю квартиру снизу, у меня все сухо, что он и подтвердил. Т.к у нас канализационная труба была заделана прежними жильцами в цемент и каф. плитку-сказал надо разбирать и смотреть. Мы это сделали, труба сухая, теперь говорит надо вскрывать такое же и в туалете... никаких гарантий, что протечка у нас не дает.. акта о заливе нет... Мнения юристов о собственности канал. Трубы в многоквар. Доме 2-одни говорят, что она полностью собс-ть УК другие до тройника... Подскажите, пожалуйста - что делать? Вскрывать и в туалете, т.к необходим допуск к коммуникациям? Но тогда мне придется ремонтировать пол и стены и ванну и туалет! Похоже за свой счет! Спасио.

Евтушенко Людмила Исаевна · Accepted Answer

Добрый день. 
Общедомовые стояки многокванртирного дома - общее имущество собственников помещений в МКД. Зона ответственности управляющей компании (осуществлять содержание и текущий ремонт общего имущества МКД, за это и платим УК). 
Обязанность собственников помещений в МКД - не создавать препятствий к ОИ МКД (в данном случае к общедомовым стоякам), в случае неисправности своевременно заявить об этом в обслуживающую организация (бывшие ЖЭКи осуществляют обслуживание по договору с УК), обеспечить доступ специалиста к стоякам. 
Бывшие собственники квартиры были не правы. 
Разумеется ни УК, ни обслуживающая организация не будет возмещать Вам стоимость ремонта. 
Перспективы взыскать стоимость ремонта с прежних собственников также весьма туманные: проблема доказывания (во-первых), приняли квартиру без замечаний у продавца (во-вторых).

Проблема с канализацией - юридические аспекты и дальнейшие действия

Похожие вопросы

Необходимо ли нам согласиться на долбление стены в своей квартире из-за течи воды со снизу?

Возникла течь в канализационном тройнике после ремонта - нужен совет

Протечка от соседа - Как решить проблему с затопленным туалетом и что делать, если сосед не меняет трубы

Возможен ли ремонт канализационной трубы снизу, учитывая недавний ремонт?

Кто должен оплачивать разборку стены в туалете - вопрос о счете

Соседи обвиняют меня в заливе, но причина не выяснена - кто должен решать проблему?

Протечка в квартире - что делать, если хозяйка отказывается вскрыть стену и требует оплаты за ремонт

Как взыскать ущерб при ремонте, вызванном течью трубы от соседки снизу, и кто должен компенсировать его

Затопление соседей снизу - протечка из-за трубы вызвала разногласия - наша вина или несчастный случай?

Как решить конфликт с ЖЭУ по поводу течи в канализационной трубе и оплаты работ сантехника?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59