Вопрос налогообложения при отмене дарственной и продаже квартиры - какие налоги должна будет уплатить матерь?
2 года назад матерью была подарена квартира сыну, в которой они много лет проживали вместе. Квартира была перерегистрирована на сына. Появилась срочная потребность в деньгах и желание продать квартиру. Но при продаже сейчас квартиры сын должен будет заплатить подоходный налог. Вопрос такой: если по обоюдному согласию сторон отменить дарственную и вернуть квартиру в собственность матери, то при продаже этой квартиры уже матерью нужно ли будет уплачивать налог или нет? Время владения квартирой матерью будет считаться с даты отмена договора дарения или с той давнишней даты, когда квартира впервые появилась в собственности матери еще до договора дарения? Спасибо!
Добрый день, Денис. Отменить сделку дарения не возможно кроме как признать ее как совершенной под принуждением, но это не Ваш случай. Можно лишь снова подарить квартиру матери, но отсчет срока владения квартирой начнется заново-с даты оформления сделки дарения.
СпроситьЯ хочу оформить дарение квартиры на сына, квартира в собственности более 3-х лет, будет ли считаться этот срок владения квартирой, если сын после оформления квартиры на себя захочет её продать или ему надо будет ждать ещё 3 года, чтобы при продаже не выплачивать подоходный налог, Спасибо.
Муж заключил договор дарения на квартиру и зарегистрировал его в рег. палате. Для своей матери менее трех лет назад (2012 г.). Сейчас при продаже данной квартиры его мать будет платить большой налог и мы хотим отменить договор дарения. Вопросы:
1. Можно ли отменить такой договор по обоюдному согласию?
2. Если можно, то с какой даты будет считаться новая дата владения квартирой после расторжения договора дарения: с момента отмены договора (2013 г.) или с момента первоначального получения документов на имущество (2004 г.).
Заранее спасибо!
Ситуация: квартира по долевому участию приобретена в 2000 г в долях: 1/3-сына, 2/3-матери. Сын прописан в этой квартире. Мать в январе 2012 дарит свои 2/3 сыну. Сын сейчас планирует квартиру продать. Вопрос: будет ли при продаже считаться собственность с 2000 года или с 2012 года. Какой налог платится в этом случае с продажи?
Есть мать, сын (совершеннолетний) и квартира. Сейчас квартира в собственности сына. Нужно сделать следующим образом - оформить право собственности на мать, но при этом чтобы мать не могла продать квартиру без согласия сына. И при этом чтобы после смерти матери квартира автоматически (не по завещанию, и не по наследству) перешла к сыну. Вопрос только в праве продажи квартиры (проживать в квартире могут оба)
6 месяцев назад в связи с планируемым отъездом сын подарил свою долю (1/2) в квартире отцу (доля была получена также по договору дарения от матери и в собственности более 8 лет). Переезд не состоялся. В настоящее время предстоит продажа квартиры.
Возможно ли аннулировать договор дарения? Т.к. отец стал собственником только 6 мес. назад и соответственно он должен будет при продаже заплатить налог государству 13 %, а если вернуть собственность сыну налог платить не придется. Или есть другие варианты избежать оплаты налога? Другая 1/2 доли в квартире принадлежит матери, которой изначально квартира принадлежала полностью.
С уважением, Вера.
Есть квартира в совместной собственности на мать и сына, Регистрация права собственности в 2006 году, Сын зарегистрирован и проживает с матерью в этой квартире. Завещание матери оформлено на сына.
В случае смерти матери как будет исчисляться срок владения квартирой сыном и должен ли он будет платить НДФЛ при продаже квартиры?
Такой вопрос, если квартира передается дарением между отцом сыну, то сын налогов не платит, но если сын захочет продать квартиру, должен ли он заплатить налоги? Срок-3 года в собственности начнется тогда когда ему договором дарения квартиру дадут? Или эти 3 года будут идти дальше и договор дарения не повлияет?
Моя квартира в собственности. Два года назад я подарила 1/2 квартиры сыну. В квартире прописаны сын и его несовершеннолетний ребенок. Сын воспитывает ребенка без матери. Квартиру хотим продавать и покупать дом.
В доме так же будет выделена часть в собственность сына, ребенок будет так же прописан.
Возможна ли продажа нашей квартиры?
Пол года назад оформила договор дарения квартиры на дочь. Сейчас хочу расторгнуть этот договор и продать квартиру. Как будет считаться после расторжения дарственной, квартира находится у меня в собственности более 3-х лет или уже нет.? Нужно ли мне уплачивать налог 13% с продажи квартиры свыше 1 мил. руб. До заключения договора дарения квартира находилась в моей собственности с 1993 года (с момента приватизации).
Мама является единоличным владельцем 4-х комн. Квартиры, согласно договору дарения. В квартире прописан и проживает ее сын. При попытке разменять квартиру на 2 отдельных жилья, себе и сыну, сын оказывает сопротивление, грозит, что без его согласия продажа (обмен) не состоятся. Может ли мать продать или обменять квартиру без его согласия. Сыну 36 лет, за ком. услуги квартиры оплачивает редко. Может ли мать продать квартиру, находящуюся в ее собственности по договору дарения, без согласия прописанного там сына? Спасибо.