Когда я была ребёнком ролители проучили квартиру. В том числе и на меня учитывалась площадь. Родители развелись. При обмене квартиры мама сделала договор купли-продажи. Мне непонятно я сейчас взрослая есть ли у меня доля в квартире. Мама пенсионер. На неё налог не приходит. Почему на мою долю не приходит налог? Мама говорит, что у меня доля есть. С мамой хорошие отношения и боюсь настаивать показать мне документы, т.к. она уверена, что я в доле, но почему тогда налог не приходит? Значит она думает, что доля есть а её на самом деле нет, и какие права имеет на квартиру ее муж. Квартира покупалась за много лет до его появления. Спасибо.
Ирина, добрый день!
Чтобы узнать являетесь Вы собственником или нет (в Вашем случае), Вам необходимо заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в любом МФЦ Вашего города на объект недвижимости, где Вы увидеть всех собственников квартиры (ст.62 закона "О гос. регистрации недвижимости):
Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом, предоставляются органом регистрации прав по запросам любых лиц (далее - запрос о предоставлении сведений), в том числе посредством использования информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал, единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия, иных технических средств связи, а также посредством обеспечения доступа к федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости или иным способом, установленным органом нормативно-правового регулирования
Что касается мужа Вашей мамы, то согласно ст.36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. То есть он к квартире никакого отношения не должен иметь (Но Ваша мама могла подарить какую-либо часть (долю) квартиры, тогда он является собственником, поэтому первоочередно необходимо заказать выписку выписку из ЕГРН).
Спросить
