Возможно ли продать дом, приобретенный с использованием материнского капитала раньше срока 3 лет и с налоговым вычетом 13% без возврата? Какие документы необходимы для такой продажи?
Вопрос №14508185
из г. Пенза
опубликован 20.08.2018, 23:11
опубликован 20.08.2018, 23:11
Вопрос в следующем. Возможно ли продать дом, купленный с использованием средств материнского капитала раньше срока 3 лет после покупки. При этом 13% с налоговой не возвращалось. И какие документы нужны для этого?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Можно, но нужно согласие органов опеки и попечительства согласно п.3 ст.60 Семейного кодекса РФ, а также ст.37 ГК РФ, т.к. в таком доме должны быть выделены доли детям. Ну и налог (НДФЛ) придется заплатить согласно статье 220 НК РФ. Для минимизиции налога нужно продавать каждую долю по отдельному договору.
20.08.2018, 23:17
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 749
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
785
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 600
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 699
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
224
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6
8 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 888
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В.С.
5
8 460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 994
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 085
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.7
10 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.5
1 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.5
1 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 118
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 752
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 041
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Какие документы нужны при покупки квартиры с использованием материнского капитала?
Могу ли я продать дом купленный за средства материнского капитала, для постройки нового дома или покупки квартиры с удобствами.
Хочу продать дом, купленный на материнский капитал. Через какое время после покупки дома можно его продать и что для этого нужно?
Возможен ли налоговый вычет при покупке дома с использованием материнского капитала и собственных средств
Какие документы нужны при покупки недостроенного дома в ипотеку с использованием в последующем материнского капитала.
Какие требования предъявляются к дому при покупке на материнский капитал?
Можно ли продать квартиру, приобретенную с использованием материнского капитала, без выделения долей детям
Как освободить квартиру, купленную с материнским капиталом - необходимые документы и их предоставление
Получение выплаты 20% от стоимости покупки дома/квартиры с использованием материнского капитала - условия и требования
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут