Возможно ли продать дом, приобретенный с использованием материнского капитала раньше срока 3 лет и с налоговым вычетом 13% без возврата? Какие документы необходимы для такой продажи?

Вопрос №14508185 из г. Пенза
опубликован 20.08.2018, 23:11

Вопрос в следующем. Возможно ли продать дом, купленный с использованием средств материнского капитала раньше срока 3 лет после покупки. При этом 13% с налоговой не возвращалось. И какие документы нужны для этого?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист Казань, стаж 5 лет

4.9 40167 отзывов

Можно, но нужно согласие органов опеки и попечительства согласно п.3 ст.60 Семейного кодекса РФ, а также ст.37 ГК РФ, т.к. в таком доме должны быть выделены доли детям. Ну и налог (НДФЛ) придется заплатить согласно статье 220 НК РФ. Для минимизиции налога нужно продавать каждую долю по отдельному договору.

20.08.2018, 23:17

Спасибо, буду знать.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 60. Имущественные права ребенка

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 46 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы