Я был в санатории, а когда вернулся оказалось, что сын завещателя сдал квартиру в наем.

По поводу жилья. По завещанию с завещательным отказом я пользуюзь квартирой пожизненно. После меня собстаенником квартиры станет сын завещателя. Завещание вступило в силу, я живу в этой квартире. Я был в санатории, а когда вернулся оказалось, что сын завещателя сдал квартиру в наем.