Как правильно оформить сделку по приобретению земельного участка - разбираемся в порядке продажи и оформлении

Вопрос №14522791 из г. Москва
опубликован 24.08.2018, 16:20

Обращался в несколько компаний, торгующих землей, но ни одна из них толком не может объяснить, каков порядок продажи и оформления сделки по приобретению земельного участка. Шаг 1. Заключается Договор. Я слышал, что с 2018 года в договоре нужно указать границы участка. А где взять эти границы? В выписке из Реестра их нет. И риэлторы в типовом договоре границ не указывают, а только кадастровый номер. Еще два шага - регистрация в кадастре и замеры. Когда и как - непонятно.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Калининград, стаж 10 лет

4.8 702 отзывa

С пролого года обязательным документом любого объекта недвижимости является кадастровый паспорт. В нем указаны размеры участка, его границы. Если такого документа нет, то его должен оформлять продавец.

24.08.2018, 16:23

Спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

удалён

Кадастровый паспорт давно отменен.

24.08.2018, 16:29

Спросить юриста

Харитонов Петр Дмитриевич

Юрист из города Москва, стаж 23 годa

4.6 6820 отзывов

Добрый день, Александр!

Регистрационные объекта недвижимости осуществляется по правилам, предусмотренным Федеральным законом № 218-ФЗ.

Эти нормативным актом определены и способы:

1. обращение с документами по сделке в территориальную службу Росреестра;

2. подача документов в Многофункциональный центр;

3. заявление на регистрацию в электронной форме через официальный портал госуслуг (необходимо иметь верифицированный аккаунт на сайте).

После регистрации новому собственнику будет выдан документ – выписка из госреестра ЕГРН.

Право собственности официально возникает с момента внесения данных в указанный реестр, после чего новый владелец вправе распоряжаться объектом земельной недвижимости по своему усмотрению.

24.08.2018, 16:58

Спросить юриста