Как оформить подарок квартиры от родственника без документов подтверждающих родство?

Вопрос №14528345 из г. Санкт-Петербург
опубликован 26.08.2018, 23:47

Родственник хочет подарить мне квартиру (родной дядя, но документов, подтверждающих родство, нет)документы на собственность у него, скорее всего, изъяты дочерью. Он единственный собственник с 2008 года, вдовец) у меня есть выписка, взятая мной, но там не указан нотариус, оформлявший собственность. Я думала, можно было взять дубликаты, но мне не дадут, я узнавала (естессно). У дяди было завещание от жены, он на момент ее смерти собственником не являлся, и квартира принадлежит ему сейчас по 1/2 доле, оформленных в один день, он собственник обеих долей. Как я предполагаю, он по наследству и по закону наследует. Ему 83, скоро 84 года. Он ограничен в передвижении, скорее всего, нужна доверенность, чтобы собрать документы. Но какая именно доверенность, и какие документы нужны? И что лучше оформить для меня: дарственная или продажу? Я в любом случае собираюсь указать, что он имеет право пожизненного проживания в квартире, и он там зарегистрирован. Оформление договора в простой письменной форме или нотариально? Ещё забыла: у него есть завещание на родную внучку, взрослую, но он передумал ей оставлять квартиру. Других детей и внуков у него нет. Дочь у него уже пенсионерка.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Давыденко Артемий Александрович

Юрист Санкт-Петербург, стаж 14 лет

4.9 118 отзывов

Доброго времени!

Проще всего составить еще одно завещание, так вам не придется бегать за документами, однако, если у него есть иждивенцы, то они получат по 1/2 его имущества на дальнейшее содержание. Оптимально сделать нотариальную доверенность на оформление документов+ нотариальный договор купли-продажи, чтобы у родственников не было лишних вопросов. При желании можно организовать и выездного нотариуса и сбор документов "под ключ". Обращайтесь.

27.08.2018, 00:38

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 51 минуту

Татьяна

Автор вопроса

0 отзывов

У него иждивенцев нет, он сам пенсионер, имеющий инвалидность. И документов на квартиру нет на руках. С чем оформляться у нотариуса?

Завещание как раз его дочь-пенсионерка может оспорить.

27.08.2018, 00:51

Спросить юриста

Дацкевич Константин Евгеньевич

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 5 лет

4.7 12363 отзывa

Впринципе при продаже квартиры не обязателен нотариус если только в ы не долевую собственность продаёте,в вашем случае конечно лучше оформить дарственную: во первых это дешевле, во вторых, дарственная довольно таки трудно оспаривается и квартиру вы получите прямо сейчас а не по кончине наследодателя, чтобы оформить дарственную нужна выписка из ЕГРН, для этого пусть ваш дядя если он единственный собственник оформит доверенность чтобы вы получили выписку об информации всех людей, доверенность данная не удостоверяется нотариально, далее чтобы дарственную точно никто не оспаривал рекомендую все же удостоверить подпись доверенность нотариусом.

27.08.2018, 01:00

Спросить юриста