Адиль
10.09.2014, 07:32
Наша организация арендует нежилое помещение у муниципалитета, мы провели перепланировку помещения, кто доолжен сдавать документы на ввод в эскплуатацию.
Подробнее
Правомерность требования органов МО освободить арендуемое помещение под избирательные комиссии - нужно ли соответствовать запросу?
• г. Иркутск
Наша организация арендует нежилые помещения у муниципалитета. Сейчас началась предвыборная кампания депутатов в заксобрание и в здании, где мы арендуем помещения, будут располагаться две избирательные комиссии. Органы МО попросили освободить одно из арендуемых нами помещений для нужд комиссии, но дело в том, что в данном помещении работают люди и находится коммерческая документация. Правомерно ли подобное поведение органов МО по отношению к нашей организации? И если есть возможность им отказать, то нормами какого нормативного акта следует руководствоваться?
Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):
27.08.2018, 08:05,
г. Брянск
Муниципалитет имеет право только требовать досрочного расторжения договора аренды. Без расторжения договора, требование освободить помещение неправомерно. Но и при расторжении договора есть свои нюансы. Так, согласно ст. 619 ГК РФ, по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:
1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;
2) существенно ухудшает имущество;
3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;
4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки. Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.
СпроситьПожаловаться
Оксана
06.10.2011, 09:36
Наша организация арендует нежилое помещение для ведения производства. По договору аренды нежилого помещения Арендодатель проводит кап. ремонт, а мы (Арендатор)-текущий. А кто обязан проводить опрессовку системы отопления, и какими нормами руководстоваться? Спасибо.
Подробнее
Молчанова евгения геннадьевна
06.11.2015, 09:18
Решением общего собрания собственников помещений с протоколом общего собрания
Подробнее
Игорь
26.12.2018, 11:16
Образовательная организация арендует помещения, т.е. принимает помещения во временное владение и пользование часть здания. Является ли эта организация правообладателем этих помещений?
Подробнее
Антон
27.05.2020, 21:47
Мы, организация арендуем нежилое муниципальное помещение в данном помещении незаконно проживают третьи лица. Каким способом нам их выселить и вывести вещи?
Подробнее
Гость_6734356
30.07.2018, 15:47
Организация застройщик в процедуре банкротства. Проектной документацией предусмотрено
Подробнее
Алексей
25.10.2013, 14:48
На работе наша компания снимает в аренду помещения в здании другой компании. В коридорах здания установлены камеры видеонаблюдения владельца здания. Законно ли это по отношению к работникам организации, которая арендует помещения в данном здании.
Подробнее
Марина
27.12.2021, 10:01
Можно ли перевести нежилое помещение в административном здании в жилое? Здание административное 5 этажей, помещение наше находится на 4 м этаже, 1 - 4 этаж нежилые помещения, 5-й этаж - жилые помещения, зарегистрированы как квартиры.
Подробнее
Максим
31.08.2016, 15:44
Есть нежилое помещение. Расположено на втором этаже двухэтажного здания. Все помещения в здании тоже нежилые. Санузел один на все здание, расположен на первом этаже. Возможно ли устройство санузла в данном помещении не над вторым санузлом, а в другом месте.
Подробнее
Анатолий
12.11.2015, 21:25
1 тепловой ввод на несколько нежилых помещений, нежилое помещение находится в безвозмездном пользовании, теплоснабжающая организация взыскивает за поставку тепла всего здания лишь с одного пользователя, остальные в том числе и собственник помещения не оплачивают. Как поступить?
Подробнее
