По какой цене СНТ может продать своему члену земли общего пользования (бывшая дорога), находящиеся в собственности СНТ? Платится ди при этом налог, исходя из 70% кадастровой стоимости, как при продаже частными лицами?

Пунктом 12 статья 85 Земельного кодекса РФ установлено, что земельные участки общего пользования, занятые улицами, проездами, автомобильными дорогами, приватизации не подлежат. Учитывая изложенное, продажа дороги будет являться не законной сделкой.

Какая цена на землю общего пользования в СНТ и какой налог при продаже своему члену?

Как правильно передать земельный участок из собственности СНТ в собственность члена - разбираемся в законности 4 способов

Скажите пожалуйста, какой из следующих способов передать земельный участок, находящийся в собственности СНТ, в собственность одного из членов СНТ является законным? 1) передать участок из собственности СНТ в собственность члена СНТ бесплатно; 2) передать участок члену СНТ в обмен на услуги, оказанные членом СНТ (благоустройство территории СНТ и т.п.); 3) продать члену СНТ участок по договору купли-продажи, по кадастровой стоимости земельного участка; 4) продать члену СНТ участок по рыночной стоимости.

Читать ответы (3)

Способы передачи земли общего пользования СНТ муниципалитету для избежания налогообложения дорог

Как передать земли общего пользования, находящиеся в постоянном бессрочном пользовании у СНТ, муницмпалитету? Мы не хотим платить налоги за дороги.

Читать ответы (1)

Какой налог уплачивать при продаже земельного участка - от кадастровой стоимости или от стоимости продажи

Скажите пожалуйста! При продаже земельного участка, налог платится от кадастровой стоимости или от стоимости продажи, если стоимость продажи ниже кадастровой стоимости?

Читать ответы (2)

Как удостовериться в том, что земля СНТ является общего пользования и избежать платы за подъезд к своему участку?

Такой вопрос. Хочу купить землю СНТ. Но дорога к нему выделена как участок земли на продажу. Какой нужен документ чтобы удостовериться в том что земля общего пользования и потом не нужно будет платить за подъезд к своему участку.

Читать ответы (3)

Продажа участка общего пользования СНТ - необходимые документы и процедура регистрации

Участок, поставлен на кадастровый учет как земля общего пользования, принадлежит СНТ. Члены СНТ на общем собрании решили продать его одному своему садоводу и проголосовали за продажу. Уполномочили председателю провести сделку и зарегистрировать в рег палате. Какими документами это надо оформить? Протоколом достаточно и договором купли продажи?

Читать ответы (1)

Процесс присоединения земли общего пользования (ЗОП) в СНТ - цена, порядок и ограничения

Хочу присоединить землю общего пользования (ЗОП) в СНТ. Моя земля находится в собственности и за ЗОП тоже платим налог, т.е. я так понимаю она в собственности СНТ. В связи с новым земельным законом по какой цене я могу ее выкупить? Каков порядок выкупа земли? И существуют ли ограничения на площадь присоединяемой земли?

Читать ответы (1)

Как рассчитать долевую собственность земли общего пользования в СНТ с 40 участками на каждого члена?

У нас в СНТ выполнен план проект. Где указана общая площадь и площадь земли общего пользования (дорога) как рассчитать долевую собственность земли общего пользования на каждого члена СНТ. СНТ всего 40 участков.

Читать ответы (1)

Какой налог платится при продаже квартиры

При продаже квартиры какой налог платится, если указанна стоимость ниже кадастровой. В собственности находится менее 3-х лет. Цена до 1000000

Читать ответы (1)

Налоговая стоимость при продаже земельного участка в собственности менее 3 лет - кадастровая или цена по договору?

Земельный участок менее 3 лет в собственности, при продаже, с какой стоимости (суммы) будем платить налог (с кадастровой, или с указанной в договоре купле продажи)? Стоимость меньше 1 млн. рублей. И можно ли его продать за цену ниже кадастровой и ниже той цены за которую покупали?

Читать ответы (1)

Как взять в аренду участок земли СНТ, примыкающий к участку общего пользования и кто принимает решение об этом?

Есть участок в СНТ в собственности, к которому примыкает участок земель общего пользования. Он тупиковый и никем не используется. Можно ли его взять в аренду у СНТ (земли не в коллективной собственности). И делается это через общее собрание или правлением может быть решено? Ещё вопрос по стоимости аренды, она рассчитывается исходя из кадастровой стоимости, налогов или иная цена может быть? Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59