Как сохранить долю сына в квартире при обмене на новую при разводе
Вопрос №14540938
из г. Ижевск
опубликован 30.08.2018, 08:35
опубликован 30.08.2018, 08:35
У сына в собственности квартира (приобретена до брака). Хотят новую квартиру. Ипотеку собираются брать на жену. Первоначальный взнос 60 % от продажи этой квартиры. Подскажите пожалуйста, как грамотно поступить при оформлении документов (и каких?), дабы в случае развода сохранить за ним эту часть?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день. Лучший вариант брачный договор, дабы избежать всевозможных споров и доказываний.
С уважением Долгих Евгений Владимирович.
30.08.2018, 08:54
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
3 юриста дали 4 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 18 минут
Я понимаю, что нужен брачный договор, заверенный нотариусом. Ипотека на 15 лет. что в договоре писать, что через один год оплаты ипотеки доли деляться на 97,5/ 2,5. Через следующий год 95/5 и т.д.? Платить то ипотеку будут вместе. Хотела оформить квартиру на себя, но невестка против, говорит, я буду платить, а потом при разводе останусь на улице".
30.08.2018, 09:10
Изменение обязательств перед банком брачным договором без участия кредитора невозможно. Данное условие договора будет ничтожным, т.е. не будет порождать никаких прав и обязанностей. Для составления брачного договора нужно обращаться к опытному юристу, чтобы избежать больших недоразумений и проблем в будущем. Это очень посильные и нужные траты.
30.08.2018, 09:19
Ну, правильно она говорит, это же на самом деле так.
Между ними надо заключить договор, что муж продате квартиру, вкладывает в покупку взнос такую то сумму от продажи.
Соответственно его доля в квартире будет больше.
При покупке новой квартиры, купить ее в долевую собственность. Например 2\3 мужу, 1\3 жене.
30.08.2018, 09:22
Можно прописать, что в случае расторжения брака 60‰ собственность мужа, 40‰ долевая супругов. С уважением Долгих Евгений Владимирович.
30.08.2018, 09:35
Юристы ОнЛайн: 50 из 47 464 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 782
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 438
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
143
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
416
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 075
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
317
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 933
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
684
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 611
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 293
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 922
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 975
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
149
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 279
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 784
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 933
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
4 010
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 487
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
5
3 309
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 257
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.9
2 946
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 832
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 062
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Влияние первоначального взноса на раздел имущества при разводе
Оформление оплаты первоначального взноса по ипотеке и правильное разделение квартиры в случае развода
Как будет делиться имущество при разводе, если одной из сторон принадлежит квартира
Имею ли я право теперь при разводе претендовать на какую либо долю от этой квартиры, так как она была приобретена в браке?
Права мужа на часть собственности и нужные документы при взятии женой квартиры в ипотеку до брака
Деление суммы от продажи ипотечной квартиры при разводе - кто имеет право на какую долю?
Есть ли какие-нибудь способы, варианты обезопасить себя от раздела квартиры в случае развода?
Как защитить свои права на квартиру при разводе, если ипотека оформлена на жену без брачного договора?
Вопросы собственности квартиры при разводе - отказ от доли и претензии бывшей супруги
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут