Как сохранить долю сына в квартире при обмене на новую при разводе
Вопрос №14540938
из г. Ижевск
опубликован 30.08.2018, 08:35
опубликован 30.08.2018, 08:35
У сына в собственности квартира (приобретена до брака). Хотят новую квартиру. Ипотеку собираются брать на жену. Первоначальный взнос 60 % от продажи этой квартиры. Подскажите пожалуйста, как грамотно поступить при оформлении документов (и каких?), дабы в случае развода сохранить за ним эту часть?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день. Лучший вариант брачный договор, дабы избежать всевозможных споров и доказываний.
С уважением Долгих Евгений Владимирович.
30.08.2018, 08:54
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 18 минут
Я понимаю, что нужен брачный договор, заверенный нотариусом. Ипотека на 15 лет. что в договоре писать, что через один год оплаты ипотеки доли деляться на 97,5/ 2,5. Через следующий год 95/5 и т.д.? Платить то ипотеку будут вместе. Хотела оформить квартиру на себя, но невестка против, говорит, я буду платить, а потом при разводе останусь на улице".
30.08.2018, 09:10
Изменение обязательств перед банком брачным договором без участия кредитора невозможно. Данное условие договора будет ничтожным, т.е. не будет порождать никаких прав и обязанностей. Для составления брачного договора нужно обращаться к опытному юристу, чтобы избежать больших недоразумений и проблем в будущем. Это очень посильные и нужные траты.
30.08.2018, 09:19
Ну, правильно она говорит, это же на самом деле так.
Между ними надо заключить договор, что муж продате квартиру, вкладывает в покупку взнос такую то сумму от продажи.
Соответственно его доля в квартире будет больше.
При покупке новой квартиры, купить ее в долевую собственность. Например 2\3 мужу, 1\3 жене.
30.08.2018, 09:22
Можно прописать, что в случае расторжения брака 60‰ собственность мужа, 40‰ долевая супругов. С уважением Долгих Евгений Владимирович.
30.08.2018, 09:35
Юристы ОнЛайн: 82 из 47 459 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
790
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 184
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 147
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 381
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 748
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 680
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 739
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6
8 005
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 078
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 595
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
148
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 763
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
238
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 816
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 800
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 576
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 588
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 096
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
990
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.2
2 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3
5 435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 650
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Влияние первоначального взноса на раздел имущества при разводе
Оформление оплаты первоначального взноса по ипотеке и правильное разделение квартиры в случае развода
Как будет делиться имущество при разводе, если одной из сторон принадлежит квартира
Имею ли я право теперь при разводе претендовать на какую либо долю от этой квартиры, так как она была приобретена в браке?
Права мужа на часть собственности и нужные документы при взятии женой квартиры в ипотеку до брака
Деление суммы от продажи ипотечной квартиры при разводе - кто имеет право на какую долю?
Есть ли какие-нибудь способы, варианты обезопасить себя от раздела квартиры в случае развода?
Как защитить свои права на квартиру при разводе, если ипотека оформлена на жену без брачного договора?
Вопросы собственности квартиры при разводе - отказ от доли и претензии бывшей супруги
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут