Как сохранить долю сына в квартире при обмене на новую при разводе
Вопрос №14540938
из г. Ижевск
опубликован 30.08.2018, 08:35
опубликован 30.08.2018, 08:35
У сына в собственности квартира (приобретена до брака). Хотят новую квартиру. Ипотеку собираются брать на жену. Первоначальный взнос 60 % от продажи этой квартиры. Подскажите пожалуйста, как грамотно поступить при оформлении документов (и каких?), дабы в случае развода сохранить за ним эту часть?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день. Лучший вариант брачный договор, дабы избежать всевозможных споров и доказываний.
С уважением Долгих Евгений Владимирович.
30.08.2018, 08:54
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 18 минут
Я понимаю, что нужен брачный договор, заверенный нотариусом. Ипотека на 15 лет. что в договоре писать, что через один год оплаты ипотеки доли деляться на 97,5/ 2,5. Через следующий год 95/5 и т.д.? Платить то ипотеку будут вместе. Хотела оформить квартиру на себя, но невестка против, говорит, я буду платить, а потом при разводе останусь на улице".
30.08.2018, 09:10
Изменение обязательств перед банком брачным договором без участия кредитора невозможно. Данное условие договора будет ничтожным, т.е. не будет порождать никаких прав и обязанностей. Для составления брачного договора нужно обращаться к опытному юристу, чтобы избежать больших недоразумений и проблем в будущем. Это очень посильные и нужные траты.
30.08.2018, 09:19
Ну, правильно она говорит, это же на самом деле так.
Между ними надо заключить договор, что муж продате квартиру, вкладывает в покупку взнос такую то сумму от продажи.
Соответственно его доля в квартире будет больше.
При покупке новой квартиры, купить ее в долевую собственность. Например 2\3 мужу, 1\3 жене.
30.08.2018, 09:22
Можно прописать, что в случае расторжения брака 60‰ собственность мужа, 40‰ долевая супругов. С уважением Долгих Евгений Владимирович.
30.08.2018, 09:35
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 295
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 717
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 453
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 723
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 364
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
5
1 333
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 609
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Влияние первоначального взноса на раздел имущества при разводе
Оформление оплаты первоначального взноса по ипотеке и правильное разделение квартиры в случае развода
Как будет делиться имущество при разводе, если одной из сторон принадлежит квартира
Имею ли я право теперь при разводе претендовать на какую либо долю от этой квартиры, так как она была приобретена в браке?
Права мужа на часть собственности и нужные документы при взятии женой квартиры в ипотеку до брака
Деление суммы от продажи ипотечной квартиры при разводе - кто имеет право на какую долю?
Есть ли какие-нибудь способы, варианты обезопасить себя от раздела квартиры в случае развода?
Как защитить свои права на квартиру при разводе, если ипотека оформлена на жену без брачного договора?
Вопросы собственности квартиры при разводе - отказ от доли и претензии бывшей супруги
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут