Передача нежилого помещения в собственность - налоги и правила относительно аренды земли
Я единственный учредитель ООО, нежилое помещение (магазин) на балансе ООО, хочу магазин подарить дочери как физическому лицу. Возможно ли и какие налоги придется заплатить? Аренда земли под магазином у администрации города. Как быть с землей?
Уважаемый Вячеслав г. Краснодар!
К вашему сожалению подарить нежилое помещение дочери вы НЕ сможете, т.к. в данном случае переход Права собственности (ст.209 ГК РФ) возможен только на возмездной основе на основе Договора купли-продажи (ст.454 ГК РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 31.08.2018 г.
Спросить
ООО на УСН (единственный учредитель) имеет в собственности склад и землю. Какой вариант лучше:
1. продать физическому лицу имущество
2. подарить физическому лицу или себе.
Какие налоги при этом нужно заплатить? Спасибо.
Если магазин принадлежит ООО, а земля под ним физическому лицу, то указанное физическое лицо может продать землю под данным магазином другому физическому лицу? И что будет с магазином в такой ситуации, собственник земли может снести магазин?
ООО, учредитель и единственный участник, является собственником помещения и земли, возможно переоформить помещение и землю в собственность физ. лицу он же учредитель и единственный участник ООО.
ООО на УСН. имеет нежилое помещение. Учредитель один. Если учредитель подарит нежилое помещение своей дочери-думаю что у нее не возникает налоговых обязательств по получению данного подарка, равно как и у ООО, подарившего данную недвижимость физическому лицу. Права ли я? спасибо!
Мать - учредитель ООО, генеральный директор - третье лицо. ООО в лице генерального директора сдает в аренду нежилые помещения сыну учредителя, по заниженным арендным ставкам. Заключенные договора аренды убыточны для предприятия (очевидно из бух. баланса), взаимозависимы.
Может ли физическое лицо (не являющееся предпринимателем) сдавать нежилое помещение в аренду ООО. Какие налоги прийдется уплатить лицу, в случае заключения договора аренды.
Часть уставного капитала ООО составляет недвижимие имущество - нежилое помещение. Возможна ли продажа этого помещения ООО? Может ли ООО продать это помещение своему участнику - физическому лицу? Возможно ли такая сделка, если участник - единственный?
Документы оформлены на общество. Сейчас учредитель хочет перевести нежилое помещение на себя как на физическое лицо (Чтобы помещение принадлехало физлицу, а не обществу).
Возможно ли это сделать? Есть да, то с чего нужно начинать действовать.
С увахением, Галина Ивановна.
Я собственник нежилого помещения и учредитель ООО, может ли моеООО сдать в аренду нежилое помещение другому ООО. Какие налоги придётся платить и кому, собственнику или ООО?
