Анализ договора к-п доли земельного участка - необходимость расторжения из-за завышенной стоимости

Вопрос №1454915 из г. Нижний Новгород
опубликован 13.11.2011, 20:15

Я подписал договор к-п доли земельного участка. Там есть интересный пункт что указанный земельный участок будет принадлежать продавцу на праве собственности, на основании открытого аукциона по продаже земельных участков из состава земель населенных пунктов 01 ноября 2011 г. Т.е. на момент подписания этого договора продавец не являлся собственником участка (но потом будет!), и есть пункт покупатель уплачивает при подписании настоящего договора задаток в сумме 500000 р. в счет платежей по предстоящему ДКП. Также есть пункт о ответственности продавца в двойной сумме задатка, и ПУНКТ в случае неисполнения договора по вине покупателя полученный задаток в качестве компенсации остается у продавца хочу расторгнуть данный договор т.к. считаю сумму (1.5 млн) для данного участка завышенной. Спасибо заранее за ваш ответ.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ампилогов Владимир Давыдович

Юрист Краснодар, стаж 30 лет

4.9 331 отзыв

Здравствуйте Алексей. Вы покупатель. Вы передали деньги в размере 500000 руб. продавцу. Вы правильно сделаете если напишите письмо и откажитесь от заключения договора. У Вас с продавцом нет заключенного договора купли продажи земельного участка. Договор и задаток бывает тогда, когда Вы уже заключили договор купли продажи и этот договор зарегистрирован. А так Вы просто дали деньги продавцу. Он обязан возвратить деньги без всяких задержек.

В случае отказа о\возвратить деньги обращайтесь в суд. За взыскание догла.

Желаю удачи.

pigolova@mail.ru

13.11.2011, 23:14

Спасибо за ваш ответ, а то предупреждали о уплате задатка в качестве штрафа

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 13 из 47 455 Поиск Регистрация