Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Елена

4.0k

Задано вопросов 10, из них VIP - 0

Орёл, 01.09.2018, 18:24

Отказ органов опеки в разрешении выделения доли в квартире для ребенка - что делать?

Вопрос №14549178 из г. Орёл
опубликован 01.09.2018, 18:24

В 2012 г. приобрели квартиру с привлечением материнского материнского капитала в Орле, в 2018 г. купили квартиру в Москве и хотим выделить долю несовершеннолетнему ребенку в ней, а орловскую продать, но органы опеки нам отказывают в разрешении, мотивируя это тем, что сделки должны проходить одновременно, иных вариантов не рассматривается вообще. Подскажите, какими должны быть наши дальнейшие действия? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Пчелинцева Яна Андреевна

Юрист Воркута, стаж 14 лет

4.8 146 отзывов

Добрый вечер, с августа прошлого года в подобных случаях, органы опеки требуют покупку и продажу делать одновременно (с предоставлением предварительного договора на покупку), выдел доли из уже существующего помещения действительно не предусмотрен. Т.е. вам необходимо найти покупателя на вашу квартиру в Орле, найти квартиру, которую вы будете покупать для ребенка (доля и стоимость должны быть не меньше доли и её стоимости в Орле), заключить предварительный договор, показать его опеке, они дают разрешение на продажу, вы продаете квартиру в Орле и покупаете в другом городе.

01.09.2018, 18:30

То что нужно. Спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

Жданов Александр Андреевич

Юрист из города Москва, стаж 26 лет

4.8 5061 отзыв

Дарение (выдел) имущества ребенку взамен на отчуждение его собственности для вложения средств на общесемейные нужны формально подпадают под запрет, предусмотренный пунктом 3 ст. 37 Гражданского ковдекса Российской Федерации. Поэтому орган опеки и попечительства, на мой взгляд, правильно отказал вам в выдаче предварительного разрешнеия на продажу квартиры в г. Орле.

Как вам поступить в вашей ситуации? Сказать трудно, вы с самого начала все делали неправильно. Надо было сначала получить предварительное разрешение органов опеки на продажу квартиры в г. Орле под условием покупки квартиры в г. Москве с оформлением доли в ней на несовершеннолетнего ребенка.

Возможно что имеет смысл продать квартиру в Москве и купить новую так, как подсказала вам юрист Пчелинцева Я.А.

Удачи!

01.09.2018, 19:07

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 69 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Отказ органов опеки в разрешении выделения доли в квартире для ребенка - что делать?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы