Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Курск, 02.09.2018, 12:34

Вопрос о правах на недвижимость при разводе

Вопрос №14550666 из г. Курск
опубликован 02.09.2018, 12:34
Меня зовут Наталья. Я в разводе с 6 июля 2018 г. Брак был зарегестрирован 29 августа 2015 г. Мой муж в 2014 году приобрёл у своего компаньона в счёт погашения долгов две квартиры в многоквартирном доме. Был составлен договор купли-продажи, подписанный двумя лицами. Но сам договор не был щаверен нотариусом или юстицией. Так как на тот момент дом ещё строился. В 2017 дом, в котором были приобретены квартиры моим супругом, был введён в эксплуатацию. В этом же году супруг получил свидетельство права собственности на жильё. С июня 2017 г. С супругом не проживала. В августе 2017 г. супруг продал одну каартиру. А сейчас выставил на продажу вторую квартиру. Скажите, пожалуйста, могу ли я подать на раздел имкщества? Бывший муж утверждает, что никаких прав на недвижимость у меня нет.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый день Наталья. К сожалению Ваш муж прав, так как имущество хоть и было официально оформлено в период совместной жизни но принадлежало Вашему мужу до регистрации брака. Основание ст.36 СК РФ ч.1 Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Удачи Вам.

02.09.2018, 12:41
Оценка автора вопроса:
Спасибо!
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Правильно утверждает. Несмотря на факт регистрации дома в период брака, приобретены были квартиры за счёт средств, уплаченных до брака, если он это докажет, а он это докажет, судя по всему.

Кстати, никакого свидетельства Ваш бывший муж получить не мог, потому как они отменены ещё с 2016 года. Он просто зарегистрировал своё право собственности.

02.09.2018, 12:45

Здравствуйте. Вы можете подать иск в суд и потребовать либо долю дома либо денежную компенсацию, так как указываете, что дом достраивался во время брака, то есть вкладывались общие деньги.

02.09.2018, 12:46

Ув. Наталья, для ответа на Ваш вопрос необходимо ознакомиться с документами на квартиру (с кадастровой выпиской и договором купли-продажи). Кадастровую выписку на квартиру можете заказать самостоятельно обратившись в МФЦ. Если из выписки усматривается что договор купли-продажи был заключен в период брака, то Вы имеете право претендовать на 1/2 долю квартиры.

Обращаю Ваше внимание что разделу подлежит только то имущество, которое есть в наличии, так что не затягивайте.

02.09.2018, 12:56

Добрый день.

По порядку:

1. Фактически имущество было получено по возмездной сделке (по договору купли-продажи). Значит оно является совместно нажитым, а вы вправе на него претендовать.

2. Более того, вы вправе претендовать на 50 % денег, полученных с продажи квартиры.

3. Вам срочно необходимо подавать иск в порядке ст. 131 ГПК РФ о разделе имущества, а также заявить ходатайство об обеспечении иска (наложении ареста на вторую квартиру).

Только так вы сможете реально получить долю. Рекомендую обратиться к юристу в личные сообщения или по контактам под ответом, чтобы вы в дальнейшем юридически грамотно действовали.

02.09.2018, 13:07

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских