Вопрос о правах на недвижимость при разводе

Вопрос №14550666 из г. Курск
опубликован 02.09.2018, 12:34
Меня зовут Наталья. Я в разводе с 6 июля 2018 г. Брак был зарегестрирован 29 августа 2015 г. Мой муж в 2014 году приобрёл у своего компаньона в счёт погашения долгов две квартиры в многоквартирном доме. Был составлен договор купли-продажи, подписанный двумя лицами. Но сам договор не был щаверен нотариусом или юстицией. Так как на тот момент дом ещё строился. В 2017 дом, в котором были приобретены квартиры моим супругом, был введён в эксплуатацию. В этом же году супруг получил свидетельство права собственности на жильё. С июня 2017 г. С супругом не проживала. В августе 2017 г. супруг продал одну каартиру. А сейчас выставил на продажу вторую квартиру. Скажите, пожалуйста, могу ли я подать на раздел имкщества? Бывший муж утверждает, что никаких прав на недвижимость у меня нет.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый день Наталья. К сожалению Ваш муж прав, так как имущество хоть и было официально оформлено в период совместной жизни но принадлежало Вашему мужу до регистрации брака. Основание ст.36 СК РФ ч.1 Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Удачи Вам.

02.09.2018, 12:41
Оценка автора вопроса:
Спасибо!
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Правильно утверждает. Несмотря на факт регистрации дома в период брака, приобретены были квартиры за счёт средств, уплаченных до брака, если он это докажет, а он это докажет, судя по всему.

Кстати, никакого свидетельства Ваш бывший муж получить не мог, потому как они отменены ещё с 2016 года. Он просто зарегистрировал своё право собственности.

02.09.2018, 12:45

Здравствуйте. Вы можете подать иск в суд и потребовать либо долю дома либо денежную компенсацию, так как указываете, что дом достраивался во время брака, то есть вкладывались общие деньги.

02.09.2018, 12:46

Ув. Наталья, для ответа на Ваш вопрос необходимо ознакомиться с документами на квартиру (с кадастровой выпиской и договором купли-продажи). Кадастровую выписку на квартиру можете заказать самостоятельно обратившись в МФЦ. Если из выписки усматривается что договор купли-продажи был заключен в период брака, то Вы имеете право претендовать на 1/2 долю квартиры.

Обращаю Ваше внимание что разделу подлежит только то имущество, которое есть в наличии, так что не затягивайте.

02.09.2018, 12:56

Добрый день.

По порядку:

1. Фактически имущество было получено по возмездной сделке (по договору купли-продажи). Значит оно является совместно нажитым, а вы вправе на него претендовать.

2. Более того, вы вправе претендовать на 50 % денег, полученных с продажи квартиры.

3. Вам срочно необходимо подавать иск в порядке ст. 131 ГПК РФ о разделе имущества, а также заявить ходатайство об обеспечении иска (наложении ареста на вторую квартиру).

Только так вы сможете реально получить долю. Рекомендую обратиться к юристу в личные сообщения или по контактам под ответом, чтобы вы в дальнейшем юридически грамотно действовали.

02.09.2018, 13:07

Юристы ОнЛайн: 78 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 823 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 402 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 521 отзыв
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Тамбов
Бардина М. А.
5 43 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 232 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 435 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 126 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 305 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 933 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 913 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 52 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 266 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5 42 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 968 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 268 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 613 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 401 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 374 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 819 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5 31 849 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.5 2 892 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7 3 292 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Портнова И.А.
5 2 069 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.3 39 376 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских