Петрозаводск, 07.09.2018, 13:25

Спор о результатах межевания - возможность судебного разбирательства

Вопрос №14568473 из г. Петрозаводск
опубликован 07.09.2018, 13:25
Вопрос по результатам межевания. Имеем на руках св-во о собственности и кадастровый документ без межевания. У соседей не было никаких документов. Стали межеваться одновременно мы и соседи у одних и тех же специалистов. Они отмежевались без согласования с нами. Это вызывает вопросы. Нам согласования с соседями не требовалось. Как пояснил кадастровый инженер, из-за отсутствия документов у соседей. В результате обмеров выяснилось, что у нас размер ширины участка меньше, чем в св-ве о собственности, и меньше, чем у соседей, которые всегда предъявляли к нам претензии. Но их участок оказался ровно 600 м 2 за счет уменьшения длины, т.е. отступ от дороги больше, чем по генплану. Завершить процедуру регистрации в кадастре мы не можем, т.к. еще и председатель не согласовывает границу с дорогой, утверждая, что ширина дороги должна быть 8 м, хотя всегда было известно, что 6 м и длину мы определяем по св-ву о собственности, которая соответствует генплану. Причина в том, что на участок залезает опора электропередач, и председатель опасается претензий от нас. Мы судились по опоре и проиграли из-за отсутствия межевания. Хотим судиться по недействительности результатов межевания. Либо по признанию кадастровой ошибки. Вопрос: как правильно формулировать?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Мы хотим вернуть часть участка, который захватили соседи. Но они уже отмежевались без нашего согласования.

07.09.2018, 18:56
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 19 минут

Добрый день.

В случае разногласий по установлению границ земельного участка, Вы можете признать право собственности на земельный участок именно в этих границах, которые установили при производстве межевых работ, только в судебном порядке. Если на земельном участке, находящемся в Вашей собственности находятся ЛЭП, опоры электропердач и др., это не лишает Вас права собственности, но на эту часть земельного участка под /над которыми они проходят может быть установлено обременение и не более.

В Вашем случае я бы сделала межевание в тех границах которые я хочу, а не которые Вам сделал кадастровый инженер по факту имеющегося у соседей (а лучше у другой кадастровой организации) и заявляла требование о прекращении права собственности на участок который у Вас в свидетельстве и признании права собственности на участок который у Вас вышел по результатам межевания с указанием кадастровых точек.

Признание недействительным результатов межевания или признание кадастровый ошибки Вашу проблему не решит.

07.09.2018, 13:45
Оценка автора вопроса:
Извините, но Вы не поняли мой вопрос.

Мы хотим вернуть часть участка, который захватили соседи. Но они уже отмежевались без нашего согласования.

07.09.2018, 18:56

Юристы ОнЛайн: 90 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 661 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 516 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 2 879 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 375 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 649 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 507 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
4.9 451 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 182 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8 44 540 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 069 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 612 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 861 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8 43 483 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 584 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 046 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 400 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 312 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
5 3 291 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
5 2 967 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5 157 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.6 8 417 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9 47 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
4.7 524 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9 7 820 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских