Петрозаводск, 07.09.2018, 13:25

Спор о результатах межевания - возможность судебного разбирательства

Вопрос №14568473 из г. Петрозаводск
опубликован 07.09.2018, 13:25
Вопрос по результатам межевания. Имеем на руках св-во о собственности и кадастровый документ без межевания. У соседей не было никаких документов. Стали межеваться одновременно мы и соседи у одних и тех же специалистов. Они отмежевались без согласования с нами. Это вызывает вопросы. Нам согласования с соседями не требовалось. Как пояснил кадастровый инженер, из-за отсутствия документов у соседей. В результате обмеров выяснилось, что у нас размер ширины участка меньше, чем в св-ве о собственности, и меньше, чем у соседей, которые всегда предъявляли к нам претензии. Но их участок оказался ровно 600 м 2 за счет уменьшения длины, т.е. отступ от дороги больше, чем по генплану. Завершить процедуру регистрации в кадастре мы не можем, т.к. еще и председатель не согласовывает границу с дорогой, утверждая, что ширина дороги должна быть 8 м, хотя всегда было известно, что 6 м и длину мы определяем по св-ву о собственности, которая соответствует генплану. Причина в том, что на участок залезает опора электропередач, и председатель опасается претензий от нас. Мы судились по опоре и проиграли из-за отсутствия межевания. Хотим судиться по недействительности результатов межевания. Либо по признанию кадастровой ошибки. Вопрос: как правильно формулировать?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Мы хотим вернуть часть участка, который захватили соседи. Но они уже отмежевались без нашего согласования.

07.09.2018, 18:56
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 19 минут

Добрый день.

В случае разногласий по установлению границ земельного участка, Вы можете признать право собственности на земельный участок именно в этих границах, которые установили при производстве межевых работ, только в судебном порядке. Если на земельном участке, находящемся в Вашей собственности находятся ЛЭП, опоры электропердач и др., это не лишает Вас права собственности, но на эту часть земельного участка под /над которыми они проходят может быть установлено обременение и не более.

В Вашем случае я бы сделала межевание в тех границах которые я хочу, а не которые Вам сделал кадастровый инженер по факту имеющегося у соседей (а лучше у другой кадастровой организации) и заявляла требование о прекращении права собственности на участок который у Вас в свидетельстве и признании права собственности на участок который у Вас вышел по результатам межевания с указанием кадастровых точек.

Признание недействительным результатов межевания или признание кадастровый ошибки Вашу проблему не решит.

07.09.2018, 13:45
Оценка автора вопроса:
Извините, но Вы не поняли мой вопрос.

Мы хотим вернуть часть участка, который захватили соседи. Но они уже отмежевались без нашего согласования.

07.09.2018, 18:56

Юристы ОнЛайн: 53 из 47 464 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 793 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 941 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9 686 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 438 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 421 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 3 135 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 897 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 1 082 отзыва
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9 1 188 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 4 297 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5 334 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 922 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 850 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5 152 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7 2 294 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4.5 5 084 отзыва
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 487 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 382 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5 8 765 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5 1 078 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5 8 950 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5 1 062 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 133 отзыва
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
4.9 7 448 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских