Спор о результатах межевания - возможность судебного разбирательства

Вопрос №14568473 из г. Петрозаводск
опубликован 07.09.2018, 13:25
Вопрос по результатам межевания. Имеем на руках св-во о собственности и кадастровый документ без межевания. У соседей не было никаких документов. Стали межеваться одновременно мы и соседи у одних и тех же специалистов. Они отмежевались без согласования с нами. Это вызывает вопросы. Нам согласования с соседями не требовалось. Как пояснил кадастровый инженер, из-за отсутствия документов у соседей. В результате обмеров выяснилось, что у нас размер ширины участка меньше, чем в св-ве о собственности, и меньше, чем у соседей, которые всегда предъявляли к нам претензии. Но их участок оказался ровно 600 м 2 за счет уменьшения длины, т.е. отступ от дороги больше, чем по генплану. Завершить процедуру регистрации в кадастре мы не можем, т.к. еще и председатель не согласовывает границу с дорогой, утверждая, что ширина дороги должна быть 8 м, хотя всегда было известно, что 6 м и длину мы определяем по св-ву о собственности, которая соответствует генплану. Причина в том, что на участок залезает опора электропередач, и председатель опасается претензий от нас. Мы судились по опоре и проиграли из-за отсутствия межевания. Хотим судиться по недействительности результатов межевания. Либо по признанию кадастровой ошибки. Вопрос: как правильно формулировать?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Мы хотим вернуть часть участка, который захватили соседи. Но они уже отмежевались без нашего согласования.

07.09.2018, 18:56
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 19 минут

Добрый день.

В случае разногласий по установлению границ земельного участка, Вы можете признать право собственности на земельный участок именно в этих границах, которые установили при производстве межевых работ, только в судебном порядке. Если на земельном участке, находящемся в Вашей собственности находятся ЛЭП, опоры электропердач и др., это не лишает Вас права собственности, но на эту часть земельного участка под /над которыми они проходят может быть установлено обременение и не более.

В Вашем случае я бы сделала межевание в тех границах которые я хочу, а не которые Вам сделал кадастровый инженер по факту имеющегося у соседей (а лучше у другой кадастровой организации) и заявляла требование о прекращении права собственности на участок который у Вас в свидетельстве и признании права собственности на участок который у Вас вышел по результатам межевания с указанием кадастровых точек.

Признание недействительным результатов межевания или признание кадастровый ошибки Вашу проблему не решит.

07.09.2018, 13:45
Оценка автора вопроса:
Извините, но Вы не поняли мой вопрос.

Мы хотим вернуть часть участка, который захватили соседи. Но они уже отмежевались без нашего согласования.

07.09.2018, 18:56

Юристы ОнЛайн: 87 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 827 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 617 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 295 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 418 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 444 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 995 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 392 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 745 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 468 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 132 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 346 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 973 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 286 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 211 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 622 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 442 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 501 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 830 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8 43 351 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
5 11 467 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 900 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9 7 800 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.7 95 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7 1 565 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских