Права на земельный участок вопреки договору - возможные действия в ситуации, описанной в ст.234 ГК РФ

Вопрос №14578342 из г. Краснодар
опубликован 10.09.2018, 21:24

В 1992 году была выделена земля под ИЖС лицо 1, он землёй не пользовался. Мы договорились с лицо 1 о покупки участока в 2000 году за 200$, он взял предоплату 100$ и исчез. В 2018 году объявился и потребовал за участок деньги. Мы живём там 18 лет построили дом, сарай, провели воду. До сегодняшнего года никто прав на участок не заявлял. Что я могу сделать в моей ситуации? Я подхожу под ст.234 ГК РФ?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

ООО КН "Лидер-кадастр"

Юридическая фирма Саратов, стаж 9 лет

4.9 926 отзывов

Добрый вечер! Теоретически вы можете подать исковое заявление в порядке приобретательной давности, но на практике лучше очно проконсультироваться с юристом в вашем регионе, в регионах разная практика по приобретательной давности. Доказательной базой служит в том числе и уплата налогов за объект недвижимости, не имея на руках правоустанавливающих документов, вам удавалось платить налоги за дом и землю?

10.09.2018, 21:57

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 33 минуты

Зарина

Автор вопроса

0 отзывов

Дом, не в собственности. Мы платили только за свет на имя лицо 1. И платили за воду она на мое имя.

10.09.2018, 22:04

Спросить юриста

Звездин Александр Борисович

Юрист из города Краснодар, стаж 21 год

4.4 3215 отзывов

Никакой разной практики в регионах - только разные юристы. Закон один - ГК РФ. Вам нужен иск о признании права собственности на участок именно по приобретательной давности и строения на нем. О каком участке речь - можете в личку.

11.09.2018, 10:38

Спросить юриста