Есть 3-хкомнатная квартира, не приватизированая, в ней прописаны моя свекровь, мой муж и его брат.

Вопрос №1458766 из г. Тольятти
опубликован 17.11.2011, 00:18

Есть 3-хкомнатная квартира, не приватизированая, в ней прописаны моя свекровь, мой муж и его брат. Свекровь и брат не хотят приватизировать квартиру, т.к. боятся больших налогов, а мой муж хочет приватизировать 1/3 квартиры как свою долю. Возможно ли это и при каких условиях?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Васина Татьяна Борисовна

Адвокат Самара, стаж 17 лет

4.8 9366 отзывов

Татьяна, не понятно про какие налоги идет речь? Приватизация осуществляется бесплатно.

Приватизация означает передачу имущества, находящегося в собственности государства, в собственность юридических или физических лиц, т.е. в частную собственность. В порядке приватизации собственниками жилых помещений становятся наниматель, члены его семьи (а также бывшие члены семьи), проживающие в жилом помещении по договору социального найма.

Вы должны разъяснить родственникам плюсы приватизации: самым главным неоспоримым плюсом приватизации квартиры является то, что она переходит в собственность владельца или владельцев. Теперь он или они могут свободно пользоваться данным приватизированным имуществом по-своему: продавать, дарить, завещать, либо отчуждать каким-то иным способом. Только приватизированная квартира может быть унаследована по закону и передана после смерти прежних собственников новым законным владельцам – родственникам или лицам, указанным в завещании.

17.11.2011, 10:55

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 28 минут

Зотов Валерий Иванович

Юрист из города Петрозаводск, стаж 25 лет

4.9 22469 отзывов

Уважаемая Татьяна !

Согласно статьи 2 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991 г. "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе С СОГЛАСИЯ ВСЕХ совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.

Таким образом, если кто-то из проживающих в квартире по договору социального найма не желает приватизировать квартиру, то такая квартире не может быть приватизирована, а тем более часть квартиры.

Выход один - уговорить других родственников приватизировать эту квартиру.

Удачи Вам.

17.11.2011, 00:47

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 69 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59