Оценка жилья при ипотеке - последствия, если оценка ниже стоимости по ДДУ и рекомендации для дальнейших действий

Скажите пожалуйста, мы хотим купить квартиру в ипотеку, выбрали, собрали документы, одно но оценщик оценил квартиру меньше на 100 тысяч, чем мы договорились с продавцом. У меня несколько вопросов:

1) как отнесется к этому банк?

2) могу ли я вернуть деньги оплаченные оценщику, так как он был предупрежден что нам нужна стоимость та за которую покупаемых?

3) если банк не даст нам ту сумму за которую мы покупаем, я могу найти другого оценщика, на ту же квартиру и он мне оценит за ту цену которая оговорена, и как от реагирует банк?

Оценщик оценил квартиру для одного банка, потом пришлось делать оценку этой же квартиры, этим же оценщиком для другого банка, нужно ли за это платить снова, спасибо.

Чем мне грозит, если оценщик квартиры оценит стоимость квартиры меньше, чем договорная с продавцом?

Можно ли отнести деятельность оценщика к выполнению работ? Ведь услуги не имеют вещественного результата, а результатом деятельности оценщика выступает определенный документ - отчет - за достоверность которого оценщик несет ответственность. Так как в законе оценка определена как услуга, то некоторые оценщики, ссылаясь на это, отказываются предоставлять отчет.

Оформила ипотеченый кредит, купила квартиру, оценщик увеличил кадастровую стоимость более чем в два раза, как можно умерить аппетиты банка (ведь от размера оценки зависит величина страховки)?

Получение наследства по закону.

Наследник один – сын. Вдова и мать написали отказ от наследства. Необходима оценка наследственной массы (квартира в ипотеке, доля в готовой квартире, машина). Куда следует обратиться, чтобы оценить наследство? Могут ли оценку произвести разные оценщики (например: квартиры – БТИ, а машину – независимый оценщик)?

Если оценщик оценил недвижимость на 500 т.р меньше, чем указано в договоре продажи (сказали что из-за маленького метража и года строительства) банк выдаст ипотеку меньше чем одобрил? (Одобрял сумму договора минус первый взнос). Есть ли смысл искать другого оценщика, если результаты уже загружены на домклик?

Прошу вашей консультации. Я военнослужащий. Воспользовался правом на жилье по военному сертификату. Общая сумма на приобретение жилья составила 3300000 р. Я нанял риелтора, подыскали квартиру на эту сумму, ни больше ни меньше, чтобы своих денег не доплачивать. Пошел процесс оформления документов. И вот когда подошел момент оценки квартиры, пришел оценщик, наверное из банка, и оценил ее в 3000000 р. И что же теперь получается, что я должен доплатить свои деньги? Как вообще проходит оценка? Как вообще в этом случае вести себя? Найду я другую квартиру на эту сумму, а потом опять придет оценщик и скажет, что по их мнению она стоит меньше. Не я эту сумму выдумал, за такую стоимость отдает продавец. Подскажите, пожалуйста, пути решения. Буду признателен, если будете ссылаться на конкретные законы. Заранее благодарен.

В решение суда по залоговой квартире, оценщик оценил квартиру данные представили суду, а судья при расчете начальной стоимости продажи квартиры с открытых торгов применила коэффициент 0,8 к данной сумме оценки квартиры. Что это за коэффициент? Законно ли это? Можно данное решение обжаловать? Как повысить оценку квартиры?