Вопросы раздела имущества и компенсации при сдаче квартиры без согласия прописанного лица
Вопрос №14593066
из г. Москва
опубликован 14.09.2018, 15:48
опубликован 14.09.2018, 15:48
Квартира находится в собственности (приватизирована), прописаны в ней 2 человека (родственники), можно ли подать на раздел имущества? Квартира сдается собственником без спроса второго прописанного лица, сдается официально, можно ли требовать финансовую компенсацию за сдачу? Как лучше поступить в данной ситуации?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Тогда иск к нему можно предъявить, если все официально, о не основательном обогащении и взыскании 1\2 полученного по сдаче.
Или иск о выселении квартирантов и запрете сдачи. Так как согласия 2 го собственника нет.
14.09.2018, 16:57
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
4 юриста дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Вопрос не понятен:
"Квартира находится в собственности (приватизирована)" - на одного? На двоих проживающих?
"Квартира сдается собственником без спроса второго прописанного лица" - это "втрое лицо" какое отношение имеет к собственности, что бы "требовать финансовую компенсацию за сдачу?"...
14.09.2018, 15:53
Добрый день. Не совсем понятны исходные данные, раздел в рамках чего, что касается компенсации, то нужно понимать, какая именно часть сдается и т.д.
14.09.2018, 16:10
Здравствуйте!
Собственнику не требуется чьего либо согласия на распоряжение своим имуществом, в том числе согласие зарегистрированного лица.
В этой связи зарегистрированное лицо не имеет оснований для требования финансовой компенсации.
14.09.2018, 20:31
На двоих приватизирована
Двое там прописаны.
14.09.2018, 15:57
Значит два равноправных собственника, а значит сдача. В найм только с общего согласия, а делить вам нечего. - у вас итак все уже разделено при приватизации...
14.09.2018, 16:03
Если собственника два, то собственник, не являющийся стороной договора аренды имеет право на выплату половины доходов от аренды.
Доходы от использования имущества, находящегося в долевой собственности, поступают в состав общего имущества и распределяются между участниками долевой собственности соразмерно их долям, если иное не предусмотрено соглашением между ними (ст. 248 ГК РФ).
14.09.2018, 20:35
Юристы ОнЛайн: 27 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
219
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 135
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
647
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 905
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 521
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 455
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
204
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.8
38 069
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 724
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 740
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможность выселить прописанного НЕ собственника жилья и нюансы в этом процессе
И вообще, при возникновении спорных ситуаций, имеет значение - прописан собственник в данной квартире или нет?
При разводе без раздела имущества теряю ли я право на долю от имущества и делится ли имущество на всех членов семьи?
В квартире прописано 2-а человека (квартира не приватизирована), умирает квартиросъемщик
Влияет ли прописка на право получения жилплощади при сносе приватизированной квартиры?
Как решить проблему с прописанным субъектом, который засел в квартире без права на нее?
Как выписать прописанных без согласия собственников из квартиры?
Можно ли передать свою долю в квартире по дарственной без согласия другого собственника?
Права супруги на квартиру при разделе имущества - что должен знать покупатель?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут