Продажа земли по старому свидетельству обязует к оплате налога?
Вопрос №14594374
из г. Чита
опубликован 15.09.2018, 03:50
опубликован 15.09.2018, 03:50
У меня свидетельство на право собственности на землю образца 1994 года, дата государственной регистрации 2018 г.. Хочу продать ниже кадастровой стоимости. Обязан ли я оплачивать налог с продажи?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день,
С момента гос. регистрации Вашей собственности минимальный срок владения составляет три года. Если земля будет стоить менее миллиона, то платить налог не надо.
Если сумма, указанная в договоре купли-продажи, больше, чем 70% от цены по кадастру, то и налог будет рассчитываться исходя из суммы договора. В случае если сумма меньше искомых 70%, то налогом будут облагаться все те же 70% от кадастровой стоимости, а цена в договоре не играет роли. В случае когда кадастровая стоимость земли значительно превышает рыночную цену, что крайне невыгодно продавцу, то есть законный выход — оспаривание кадастровой оценки.
Приятного Вам дня.
Приятного Вам дня.
15.09.2018, 04:00
Оценка автора вопроса:
5
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Налога с продажи - нет. Но и НДФЛ оплачивать не надо - право собственности, судя по тексту, у Вас с 1994 г., это еще до введения закона о госрегистрации прав на недвижимость, поэтому именно от регистрации не считается.
15.09.2018, 03:55
Оценка автора вопроса:
Кратко,понятно. Большое спасибо!
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
357
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 406
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
336
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 538
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.6
15 504
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
97
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 651
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5
75
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Моя зарплата до 2002 года была по годам:
Как влияет дата выдачи свидетельства о государственной регистрации на возможность продажи квартиры с ипотекой?
Собственником садового участка в Рязанской области с 1993 года или с 2014 года - о налоге на продажу
Как изменение закона о продаже недвижимости в 2016 году может повлиять на налоговые обязательства при продаже дома?
Проблема с отсутствием даты выдачи в свидетельстве о праве собственности на землю - как защититься и решить ситуацию?
Налог на прибыль при продаже земельного участка после государственной регистрации права
Требования налоговой инспекции по налогу на продажу недвижимого имущества
Основание для выкупа земли, на которой расположен частный дом
Необходимость подачи налоговой декларации от продажи земельного участка
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут