Кто несет ответственность за обработку подвала от блох - управляющая компания или жильцы?
Является ли обработка подвала от блох оьязанностью управляющей компании, или ее нужно проводить за счет отдельных жильцов? И где это прописано?
Обработка подвальных помещений в МКД является прямой обязанностью УК, собственники платят за это деньги, так что все вопросы именно в УК.
Спросить
В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
Согласно части 2.2 статьи 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья оно несет ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.
Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, а правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда - постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170.
Как указано в пункте 10 Правил N 491, общее имущество в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) должно содержаться в состоянии, обеспечивающем: безопасность для жизни и здоровья граждан (подпункт "б"), доступность пользования помещениями общего пользования (подпункт "в").
В силу пункта 3.4.1 Правил N 170 организация по обслуживанию жилищного фонда обеспечивает температурно-влажностный режим помещений подвалов и технических подполий, препятствующий выпадению конденсата на поверхностях ограждающих конструкций; чистоту и доступность прохода ко всем элементам подвала и технического подполья.
Поэтому УК обязана проводить дезобработку подвала МКД.
Спросить
Управляющая компания провела обработку подвала и подъезда от блох, не оповестив жильцов дома об этом. В итоге, после обработки, блохи разбежались по квартирам, что в данном случае можно сделать?
Из подвала лезут блохи, очень сильно кусают! ...В доме маленький ребенок. Живем на первом этаже, в многоэтажном доме. Является ли обработка подвала от блох оьязанностью управляющей компании, или ее... Как написать заявление в жко.
В подвале многоквартирного дома завелись блохи, управляющая компания провела обработку, но никакой пользы это не принесло. Работники компании предлагают жильцам либо выводить блох за свой счет, либо расторгать договор с компанией. Что делать?
В нашем 5-этажном доме в подвале завелись блохи, на сегодняшний день масштаб такой, что блохи атаковали уже квартиры с 1 по 5 этаж, у детей и взрослых укусы, травим квартиры своими силами, но заносим блох из подъезда снова и снова. Очередная обработка подвала планируется через 10 дней (все в отпуске). Объясните, пожалуйста, должна ли управляющая компания за свой счёт обрабатывать подъезды (заявку они сделали только на обработку подвала), и могут ли жители потребовать возмещение расходов на обработку своих квартир? С уважением Наталия.
Чьей обязанностью является санитарная обработка квартиры умершего Управляющей компании (в договоре не прописано) или Муниципалитета?
Живу в квартире на 1 этаже дом деревянный подвал отсутствует, появились блохи земляные, управляющая компания отказывается обработку проводить за их счёт в квартире, говорят что только подвал за их счёт, а у нас нет подвала и все трубы тянутся под полом моей квартиры. Как мне быть.
МКД - 6 подъездов. У жильцов каждого подъезда-отдельный подвал, отгороженный от подвалов других подъездов, соответственно с отдельным входом. Для устройства кладовки в подвале хватит подписей жильцов одного подъезда? УК требует подписи жильцов всего дома. Но мне же не нужны кладовки в подвалах других подъездов...
У нас (жильцов) назрел вопрос о капитальном ремонте дома. В управляющей компании сказали что ремонт крыши осуществляется за счет средств жильцов. Т.е. мы собираем деньги на материал, а работы проводит управляющая компания. Правы ли они?
