Как продать участок с нежилым строением без кадастрового номера и пройти регистрацию в 2018 году?
Вопрос №14606624
из г. Санкт-Петербург
опубликован 18.09.2018, 22:11
опубликован 18.09.2018, 22:11
В 2012 году приобрел участок ЛПХ с нежилым строением (баня) с условным номером, вместо кадастрового. Бывший владелец ставил его на учет по декларации. Теперь, в 2018 я году решил продать этот участок с тем же нежилым строением и с тем же условным номером (без кадастрового) площадь бани-43 кв.м.Пройдет ли регистрацию такая сделка, или заставят получать кадастровый паспорт. Я-то покупал в 2012 году без кадастрового номера (в ДКП указан только условный номер) И сделка была зарегистрирована. Играет ли тут роль площадь строения? Ведь до 50 кв.м можно нежилые строения на кадастровый учет не ставить? Участок кадастровый номер имеет.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Для заключения сделки необходимо получение актуальной информации об объектах недвижимого имущества. Закажите через МФЦ выписку из Единого государственного реестра недвижимости об объектах недвижимости (выписки будут содержать всю необходимую информацию для составления договора в том числе и кадастровые номера). Площадь строения в Вашем случае роли не играет. Если сделка прошла государственную регистрацию, то сведения о нежилом строении внесены в Единый государственный реестр недвижимости.
19.09.2018, 11:23
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 13 часов
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 244
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
388
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4
5 074
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 434
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
233
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
5
1 381
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Нужен ли тех. план для регистрации ДКП в росреестре при наличии кадастрового номера и зарегистрированного сарая?
В чем разница между условным номером и кадастровым номером при регистрации дома в СНТ и какой указывать при продаже?
Указание правильного метража и кадастровых данных в договоре купли-продажи квартиры для избежания задержек
Может ли быть такое, что земельный участок зарегистрирован в ФРС под условым номером?
Какой номер использовать - кадастровый или условный, и какие изменения в свидетельстве о гос. регистрации права необходимы?
Возможно ли продать квартиру в Махачкале с условным кадастровым номером?
Как получить кадастровый номер для зарегистрированного хозяйственного строения в Одинцовском районе, СНТ
Важность получения кадастрового номера для ранее ипотекованной квартиры - потенциальные проблемы и выгоды
Возможно ли продавать дом без кадастрового номера и можно ли оспорить сделку, если номер присвоен позже?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут