Неоплаченный капремонт в приобретенной квартире - Как решить проблему с бывшим собственником?

Вопрос №14608374 из г. Снежинск
опубликован 19.09.2018, 11:41

Я приобрела квартиру, но бывший собственник оказывается не платил 3 года за капремонт и у него накопилось 8 тыс. руб., хотя риелтор меня уверила, что он все оплатит. Что мне делать?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Боголюбов Александр Алексеевич

Юрист Самара, стаж 39 лет

4.8 15358 отзывов

Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме Жилищный кодекс РФ 3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

19.09.2018, 11:45

Спасибо за объяснение!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 39 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

8 800 505-91-11

День добрый!

Статья 153 ЖК РФ закрепляет положение о том, что в результате операций с недвижимым имуществом задолженность прежнего собственника не переходит на нового обладателя. Все накопившееся до сделки долги по коммунальным платежам предыдущего собственника, за исключением взносов на капремонт, являются проблемой предыдущего владельца. Вам необходимо почитать условия договора купли продажи. Если прописана обязанность прежнего собственника передать квартиру без долгов-то можно обращаться в суд о взыскании с него этих денежных средств..

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Неоплаченный капремонт в приобретенной квартире - Как решить проблему с бывшим собственником?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы