Как оформить право собственности на квартиру при отсутствии кадастрового учета земельного участка?
Вопрос №14609442
из г. Санкт-Петербург
опубликован 19.09.2018, 15:55
опубликован 19.09.2018, 15:55
Можно ли оформить право собственности на квартиру, приобретенную по ДДУ, если земельный участок, на котором расположен дом, находится у застройщика в аренде, и постановка на кадастровый учет не произведена?
Или очередность такая, что сначала ставится на кадастровый учет земельный участок, а потом — оформляется право собственности на квартиру?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Согласно ст.16 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ, Право собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства после передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства в соответствии со статьей 8 настоящего Федерального закона подлежит государственной регистрации в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Вот и все.
Закон не связывает состояние прав аренды застройщика на землю с вашим правом на госрегистрацию после передачи вам квартиры.
С уважением, Дулепов Сергей Вениаминович
генеральный директор ООО «ЮСТ-АЛЬЯНС»
генеральный директор ООО «СВД-Фактор»
+7 (911)9220483
9220483@mail.ru
19.09.2018, 17:02
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2025)
Юристы ОнЛайн: 46 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
903
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
870
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 349
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
745
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 604
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 546
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Зайцев О.В.
4.9
68
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
179
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 899
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 093
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 885
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 129
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
650
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 823
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 223
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 446
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.5
1 074
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 352
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 754
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 285
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 771
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 358
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможность выкупа арендованного земельного участка в случае наличия права собственности на жилой дом
Оформление права собственности на земельный участок в новостройке при долевом строительстве
Возможность оформления в собственность земельного участка с домом, находящегося в аренде с 1998 года
Оформление права собственности на земельный участок в Крыму
Вопрос о регистрации права собственности на квартиру в новом доме до его постановки на кадастровый учет
Не указал участок в договоре и утаил информацию - что делать, если при покупке квартиры по ДДУ выяснилось
Судебное определение порядка пользования земельным участком в отсутствие кадастрового учета
Пересечение земельного участка с домом - препятствие для кадастрового учета?
Возможно ли оформить земельный участок с общественным кладбищем в собственность публично-правового образования?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут