Как оформить право собственности на квартиру при отсутствии кадастрового учета земельного участка?
Вопрос №14609442
из г. Санкт-Петербург
опубликован 19.09.2018, 15:55
опубликован 19.09.2018, 15:55
Можно ли оформить право собственности на квартиру, приобретенную по ДДУ, если земельный участок, на котором расположен дом, находится у застройщика в аренде, и постановка на кадастровый учет не произведена?
Или очередность такая, что сначала ставится на кадастровый учет земельный участок, а потом — оформляется право собственности на квартиру?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Согласно ст.16 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ, Право собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства после передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства в соответствии со статьей 8 настоящего Федерального закона подлежит государственной регистрации в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Вот и все.
Закон не связывает состояние прав аренды застройщика на землю с вашим правом на госрегистрацию после передачи вам квартиры.
С уважением, Дулепов Сергей Вениаминович
генеральный директор ООО «ЮСТ-АЛЬЯНС»
генеральный директор ООО «СВД-Фактор»
+7 (911)9220483
9220483@mail.ru
19.09.2018, 17:02
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2025)
Похожие вопросы
Возможность выкупа арендованного земельного участка в случае наличия права собственности на жилой дом
Оформление права собственности на земельный участок в новостройке при долевом строительстве
Возможность оформления в собственность земельного участка с домом, находящегося в аренде с 1998 года
Оформление права собственности на земельный участок в Крыму
Вопрос о регистрации права собственности на квартиру в новом доме до его постановки на кадастровый учет
Не указал участок в договоре и утаил информацию - что делать, если при покупке квартиры по ДДУ выяснилось
Судебное определение порядка пользования земельным участком в отсутствие кадастрового учета
Пересечение земельного участка с домом - препятствие для кадастрового учета?
Возможно ли оформить земельный участок с общественным кладбищем в собственность публично-правового образования?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут