Расписка в продаже дома - юридическая сила и возможные последствия нарушения условий

Вопрос №14613977 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 20.09.2018, 17:06

Имеет ли расписка юридическую силу в данной ситуации: продаю дом, покупатель обязуется оплатить его стоимость в полном объёме в определённый срок, и уже проживает там по договорённости? Чтобы иметь гарантии, что действительно оплатит, и могу ли я в ней указать последствия нарушения условий (выселение). Или же лучше оформить такие договорённости у нотариуса?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Хачатурян Николай Михайлович

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 7 лет

4.7 246 отзывов

Здравствуйте, Полина.

В расписке невозможно предусмотреть все условия продажи недвижимого имущества, поэтому есть риск злоупотребления со стороны покупателя в случае спора (таких прецедентов немало).

Вы можете обратитсься за помощью в составлении договора (предварительного договора) и продадите таким образом заключите сделку быстро и безопасно. При необходимости получите ответы на все вопросы.

20.09.2018, 23:07

Спасибо большое. Я попытаюсь сначала собрать форму самостоятельно. Уточните, пожалуйста, стоимость такого документа у Вас.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 6 минут

8 800 505-91-11

В данном случае лучше составить договор, а не расписку, удостоверять его у нотариуса не обязательно, дорого, лучше к грамотному юристу и он сотавит договор. По расписке дом не продают, это намного сложнее.

20.09.2018, 17:12

Спасибо, буду искать в своём городе.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Богуславский Дмитрий Сергеевич

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 11 лет

4.9 297 отзывов

Здравствуйте! Все эти условия можно предусмотреть в предварительном договоре, но он у Вас наверняка уже был. В основном договоре купли-продажи можно предусмотреть рассрочку платежа, с обременением прав в виде залога до момента полного расчета. Такой договор можно составить и у нотариуса и у юриста. Если Вы хотите оформить распиской отношения, как в виде заима денежных соедств, то лучше также Составить договор заима с залогом того же самого дома. Удачи!

21.09.2018, 01:15

Спросить юриста