Проблемы при оформлении права собственности на участок с номером 424 а

• г. Челябинск

В распоряжении о предоставлении земельного участка указан номер участка, предоставленного в собственность 424. В справке из СНТ указан 424 а, поставлен на учет как участок № 424 а, на публичной кадастровой карте участок числится с номером 424 а. В связи с тем, что где-то кто-то подписал эту букву не могу оформить право собственности.

Ответы на вопрос (2):

Добрый день! Распоряжение - правоустанавливающий документ! Остальные документы должны "плясать" от него. Справку из СНТ вы скорее всего подавали для получения распоряжения, если ошибку допустила администрация, к примеру, в пакете документов были схема, справка и др., в которых адрес был с буквой "а", то это опечатка (описка) администрации и можно обратиться с заявлением о ее исправлении. Второй момент, каким образом в ЕГРН (ГКН) занесены сведения об участке, через межевой план? Тогда кадастровый инженер должен был ориентироваться на распоряжение, сам по себе адрес с буквой "а" вряд ли мог появиться. Если у вас нет на руках межевого плана, закажите его копию в Росреестре или запросите у кадастрового инженера, если выяснится что это его опечатка, то значит он и исправит. В общем, надо для начала понять на каком этапе появились разночтения, когда их исправят, тогда можно будет регистрировать права. Удачи!

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте, Светлана.

Полностью согласен с коллегой - следует выяснить какое учреждение допустило описку (опечатку) повлекшее разночтение и кто должен вносить исправления.

Спросить
Пожаловаться

Порядок действий в такой ситуации: имеется участок в СНТ, замежованый, оформленый и поставленый на кадастровый учет в 2010 г, со свидетельством о праве собственности. Участком долгое время не пользовались, платили только налог по квитанциям налоговой (в том числе и за прошлый год). Решили продать и на публичной кадастровой карте обнаружили что на месте нашего участка расположен участок с другим кадастровым номером и даже номер кадастрового квартала изменился. По сведениям публичной карты участок был поставлен на учет в 2013 г и форма собственности не определена. Подскажите, пожалуйста, как поступить в данном случае.

Алгоритм моих действий. Имею земельный участок в садоводчестве, оформлено свидетельство о собственности. Соседний земельный участок, огорожен, стоит на нем дом, соседи появляются редко. На публичной кадастровой карте границы соседнего земельного участка в садоводчестве не размечены, значит кадастровый номер не приявоен этому участку? Может ли это служить основанием, что соседний земельный участок никому не принадлежит и как я могу его оформить в собственность и могу ли вообще.

Зравствуйте! Хочу купить участок, но у собственника в свидетельстве о праве собственности указан кадастровый номер, соответствующий не тому кадастровому кварталу, в котором участок физически находится (указан соседний квартал). На публичной кадастровой карте участок не обозначен. Получил выписку КВ 1 из Росреестра - в особых отметках указано, что границы участка не определены в соостветствии с действующим законодательством, но собственник и площадь участка указаны верно. Можно ли исправить нессответствие кадастрового номера его физическому расположению и на каком этапе это нужно делать: до продажи продавец должен привести документы в порядок или я могу купить этот участок под тем номером, как есть, а затем заниматься получением нового кадастрового номера?

Купила участок, на руках у меня кадастровый паспорт земельного участка, свидетельство о праве собственности этого участка. В паспорте есть кадастровый номер, а в особые отметки написано что граница земельного участка не установлена в соответствие с требованиями земельного законодательства. Как сделать межевание и видеть участок в публичной кадастровой карте?

Занялся оформлением в собственность земельного участка, предоставленного отцу в 1991 г. Участок в собственность отца не оформлялся. Отец умер в 2000 году. На участке в данный момент находятся летний домик, подведено электричество.

В публичной кадастровой карте на сайте Росреестра (http://maps.rosreestr.ru) при наборе почтового адреса участка «всплывает» кадастровый номер участка, находящегося в другом садовом товариществе, приблизительно в 1,5 км от моего. (Не соответствуют цифры, обозначающие номер кадастрового квартала – те, которые следуют перед номером земельного участка в кадастровом квартале). Как исправить ошибку?

Юрист, который занимается приватизацией участка по доверенности считает, что, несмотря на ошибку, следует продолжить оформление… («чужого» участка?), а потом заняться исправлением ошибки. Возможен ли такой подход?

И еще один вопрос. В нотариальной справке о принятии мною наследства должен быть указан кадастровый номер участка. Указывать ошибочный номер совсем не хочется… Можно ли просить нотариуса указать в этой справке только правильный почтовый адрес?

Заранее благодарю.

Моего дачного участка нет на публичной кадастровой карте. Что необходимо сделать, чтобы сведения об участке были внесены и нужно ли это делать? Из документов есть кадастровый паспорт с кадастровым номером, в паспорте указана площадь участка, так же есть свидетельство о праве собственности на участок.

В публичной кадастровой карте от 2017 г. я нашел свой дачный участок, но его кадастровый номер на карте не совпадает с номером в свидетельстве о праве собственности. Что делать?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

В собственности имеется земельный участок 6 соток. На него имеется свидетельство о регистрации права собственности, кадастровый паспорт. При проверке номера участка на публичной кадастровой карте, указано, что границы участка не определены, на карте показывается только квартал где находится участок.

Заказали технический отчет. По существующему забору площадь участка получилась 7,44 сотки.

Какой порядок действий для получения свидетельства на право собственности на 7,44 сотки?

Кадастровые номера 47:26:0209003:105 на участок СНТ, кадастровый номер на дом 47:26:0206005:186 на этом же участке. В свидетельствах о собственности указано везде участок в СНТ номер 253. По кадастровым номерам получается, что дом расположен не в квадрате 0209003 по публичной карте? Подскажите как правильно читать в документах или может не правильно оформлены они?

Как быть. Решил оформить в собственность земельный участок, которым пользовался с 1989 г. как член садоводческого товарищества. Мне отказали в постановке на государственный кадастровый учет в связи с тем, что граница моего земельного участка пересекает границу другого муниципального образования. Т.е. получается, что мой участок образован из части земельного участка садоводческого товарищества, но фактически расположен в другом кадастровом квартале (это указано в схеме расположения земельного участка). Что мне делать? Как оформить участок в собственность? Ведь на участке есть строения.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение