Поиски справедливости - Как вернуть деньги после расторжения договора с недобросовестным застройщиком?
опубликован 25.09.2018, 20:31
В декабре 2014 года с целью приобретения двухкомнатной квартиры, заключили с неким ООО в подмосковье Договор участия в долевом строительстве, который в соответствии с законом № 214-фз, прошел государственную регистрацию.
Строительство должно было завершиться 01.06.2015. В сентябре 2016 года мы обратились в Администрацию г. Раменское за разъяснением ситуации о задержке строительства дома, где нас убедили, что для возвращения денег нам необходимо в судебном порядке, расторгнуть договор с Застройщиком, что мы и сделали.
В 14 12.16 г. суд признал договор расторгнутым с взысканием с фирмы суммы взноса, процентов за пользование чужими денежными средствами, штрафа, компенсации морального вреда, взыскании расходов на оплату услуг представителя.
Но в службе судебных приставов нам объяснили, что на счетах Застройщика в четырех банках денег нет, счета арестованы и взыскать с ООО нечего т.к. их уставной капитал составляет всего 10000 рублей.
Однако, фирма при этом продолжает работу и у них, по-прежнему, существует сайт, на котором они продолжают «заманивать» новых жертв. Кроме того, директор этой фирмы переодически звонит нам и обещает. Что вот-вот ему на счета кто-то перечислит какие-то деньги и он с нами расплатится. Это продолжается уже полтора года.
Кто должен заниматься процедурой банкротства таких горе-застройщиков? Можем ли мы быть инициаторами этого процесса? Есть ли у нас шансы вернуть наши 3 000 000 рублей? Что для этого мы должны сделать?
Вы можете инициировать процедуру банкротства данного ООО, впоследствии также можете привлечь директора к субсидиарной ответственности. Но чтобы начать процедуру банкротства, Вам необходимо будет внести на депозит суда 250 000 рублей или подтвердить наличие у ООО имущества, за счет чего будет проходить процедура банкротства.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 4 минуты
Инициаторами банкротства Вы можете быть. Банкротством занимается арбитражный суд субъекта РФ, в котором зарегистрирован застройщик (юридический адрес). Кроме этого, рекомендую обратиться в полицию с заявлением о совершении в отношении Вас мошенничества руководством застройщика.
Надо советоваться с юристами до начала действий, а не после. Не надо было договор расторгать, если дом строится - надо было ждать пока достроится и передачи квартиры.
А теперь - да, пробуйте инициировать банкротство.
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Проблемы с долевым строительством - Как привлечь застройщика к ответственности и взыскать компенсацию?
Какой срок начисления процентов и неустойки при нарушении сроков строительства дома?
Возможно ли потребовать уплату % за пользование чужими заемными средствами по первому договору и выиграть дело в судебном порядке?
Права застройщика на взыскание суммы по договору долевого строительства и возможные меры по расторжению или признанию
Правомерен ли отказ суда во взыскании суммы процентов?
Как взыскать неустойку и проценты за пользование чужими средствами при невыполнении обязательств по договору участия
Вопрос о расторжении договора участия в долевом строительстве по вине застройщика - досудебный или судебный порядок?
Вопрос о возможности требования процентов за пользование деньгами от застройщика
Почти 10 лет ожидания - продажа недвижимости после задержки строительства
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут