Как сохранить свои деньги при продаже квартиры и защититься от наследования партнера?

• г. Саратов

Такую ситуацию - я замужем, совместных детей с мужем нет, своих детей у меня тоже к сожалению нет, у мужа есть дочь от первого брака, у меня до брака была своя однокомнатная квартира, т.е. фактически муж пришел на мою жилплощадь, сейчас в планах продать мою однушку и купить двухкомнатную квартиру, добавив незначительную сумму. Если вдруг мой супруг умирает первым, значит я буду вступать в наследство с его дочерью? И она будет права иметь на нашу квартиру? И не важно что практически 80 процентов суммы в этой квартире это мои деньги до брака, которые дались мне работая на 3 работах и экономя на всем... Можно ли как то сохранить документы доказывающие что покупка двухкомнатной квартиры куплена практически за мой счет и делить с ней только ту сумму которую мы вложили совместно? Заключить договор с долями с мужем не могу, не советуйте, даже боюсь заводить с ним разговор... это как то унижает... Спасибо Вам заранее за любой совет.

Ответы на вопрос (2):

Добрый день!

Законный способ сохранить квартиру за Вами-заключить брачный договор на новую квартиру.

Другой вариант-если дочь трудоспособна-мужу написать на Вас завещание. Если нетрудоспособна (малолетняя, инвалид)-она имеет обязательную долю в наследстве независимо от завещания.

Других вариантов нет. Вы можете сохранить документы, но Вам придется доказывать все в судебном порядке, то есть-никаких гарантий.

Гражданский кодекс РФ.

Спросить
Пожаловаться

Добрый день!

Вы можете заключить брачный договор, но, наверно, Вы сочтете его унизительным, так же, как и приобретение квартиры в долях.

При разделе общей квартиры супругов (а чтобы унаследовать квартиру, дочери мужа придется именно выделять его супружескую долю в Вашем общем имуществе) учитывается источник, за счет которого приобретена квартира.

В частности, если сделки продажи однокомнатной квартиры и покупки двухкомнатной квартиры будут происходить в один и тот же день и если из документов будет очевидно вытекать, что двушка куплена на средства от продажи однушки, то делиться будет только та часть квартиры, которая приобретена за счет доходов супругов.

Половина от этой доли и будет включена в наследственную массу и поделена в равных долях между наследниками.

Тот факт, что Вы работали на 3 работах и экономили. К сожалению, не будет иметь правового значения при разделе квартиры. Так как заработная плата признается общим доходом супругов (даже если второй супруг не работал).

Спросить
Пожаловаться

Мной и мужем в браке была куплена однокомнатная квартира. Затем муж подарил 50% площади мне. После продажи мной этой квартиры мы с мужем купили двухкомнатную квартиру, но право собственности оформлено на мужа. В ноябре 2012 года брак был расторгнут. Бывший муж вложил в двухкомнатную квартиру 34% от всей суммы. Каковы мои шансы остаться жить в этой квартире на длительный срок? Может ли бывший муж выписать меня из квартиры? Следует ли мне подать исковое заявление о разделе долей?

Посоветуйте, пожалуйста, как лучше подстраховаться в такой ситуации. Я замужем, до брака в наследство получена квартира от родителей, в браке были дважды улучшены жилищные условия, при этом основную долю составляла сумма продажи унаследованной квартиры. Заработки мужа все это время были очень низкие, все суммы по приобретению жилья вносились только мной. Собственность оформленна на мое имя, в квартире муж не прописан. Могут ли его совершеннолетние дети от первого брака в будущем претендовать на мою квартиру. Достаточно ли нотариально заверенного заявления мужа, что квартира куплена мной и он отказывается от прав на нее?

заранее благодарна.

В 2004 году мне и моим сестрам, после смерти родителей, по наследству досталась 4-х комнатная квартира (квартира была собственностью только родителей). По завещанию отца его доля досталась мне. Чтобы поделить наследство между наследниками, мы продали наследуемую квартиру, деньги от продажи поделили согласно долям. На свою часть я купила двухкомнатную квартиру. Сейчас мой муж хочет оформить со мной развод и претендует на половину от этой квартиры. Он подал иск в суд о признании его права на собственность в моей квартире. Имеет ли мой муж право на долю в квартире, купленной на деньги от наследства?

Как мне защищаться в суде и что будет доказательством того, что мой муж не вкладывал свои средства в эту квартиру? Какие документы необходимо поднять или восстановить, чтобы доказать, что 2-х комнатная квартира куплена на деньги от наследства?

Заранее благодарю.

Ответьте мне на вопрос.

У меня до брака было однокомнатная приватизированная квартира. Когда родилась дочь я прописала у себе. После на основании моей квартиры мы поменялись на двухкомнатную, в которую прописался мой муж. (Квартира неприватизирована.)

Сейчас мы разводимся и муж хочет забрать 1/2 часть квартиры. Но если бы не моя однокомнатная квартира, то не было бы этой квартиры. Что мне делать? Как доказать, что во время брака мы приобрели только комнату к моей однокомнатной квартире, а не всю квартиру.

Вопрос по квартире. У мужа была квартира, приватизированная совместно с сестрой поровну. Они эту квартиру продали, а муж купил новую. Сестра помогла мужу частью своих денег. Имеет ли жена право собственности на половину этой квартиры, если она была куплена в законном браке или, раз для этого была продана квартира, на которую жена прав не имела, то и сейчас не будет иметь? Спасибо.

У моего мужа до первого брака была в собственности однокомнатная квартира улучшенной планировки, купленная ему его родителями. В первом браке двое детей. В связи с этим он продал свою однушку и купил двушку старой планировки. Собственником был он. За пол года до развода бывшая жена уговорила его продать квартиру и купить другую, при этом в квартиру вложила материнский капитал, не предупредив, что собственниками становятся все. Из суммы материнского капитала были вложены только 200 тысяч, в документах указана полная сумма материнского капитала. Остальная сумма вложена мужем. Через полгода бывшая жена потребовала развод. Муж остался без квартиры, в собственности у него 1/4 часть. Как после развода в этой ситуации происходит раздел квартиры? Возможно ли как-то отсудить у бывшей жены от этой квартиры сумму, равную стоимости его квартиры, которая была у него до брака? Спасибо.

Мой вопрос... Здравствуйте. Мой муж подарил квартиру (договор дарения) моей несовершеннолетней дочери от первого брака. Потом мы приобрели в браке другую квартиру (оформили на мужа), а квартиру дочки пришлось продать. В новой квартире мы должны были предоставить ей равноценную долю проданной квартиры, но этого не сделали. Муж умер, 1/2 доли будет делиться по наследству между мной, дочерью мужа и его матерью. Могу ли я как-то оспорить тот факт, что определенную долю в квартире муж должен был оформить на мою дочь? Заранее спасибо. Ваш ответ... Да вы в праве обратиться с соответствующими требованиями в суд. Мой вопрос... Сделка была 5 лет назад. Вероятнее всего мне кажется, что по суду мне придется отдать дочке свою долю наследства в квартире, а не ту долю, которую будем делить?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

В 1993 куплена квартира,1996 расторгнут брак от квартиры муж отказался, есть судебное решение. В 2019 бывший муж умирает (жил в этой квартире по договору аренды) ,может его дочь от первого брака делить квартиру (наследства же нет)?

Я и мой сын от первого брака живем с моим гражданским мужем (у него есть дочь, 18 лет, живет не с нами) в однокомнатной квартире, которая принадлежит его матери (моя свекровь). Решили расширить свою жилплощадь, купить двушку (продав однушку) и я взяла кредит (150.000). При оформлении новой квартиры было решено, что ее запишут на свекровь. У меня такой вопрос: как мне поступить, чтобы и моя доля в этой квартире тоже была? Если мы узаконим свои отношения, какое право я буду иметь на эту квартиру?

Имеет ли бывший муж право на долю в квартире?

Квартира, в которой я сейчас проживаю была приобретена посредством отчуждения квартир принадлежащих моей матери и квартиры, в которой я сейчас проживаю. Фактически имел место обмен квартир с доплатой по сертификату материнского капитала, которую моя мама получила на свой расчетный счет. При этом были оформлены договоры купли-продажи, денежные расчеты между сторонами фактически не производились за исключением перечисления за счет федерального бюджета суммы материнского капитала. Сделки по отчуждению квартир были произведены в один день. То есть мама поменяла свою квартиру с доплатой на квартиру, которая сейчас является спорной. Совместные денежные средства, мои и мужа в приобретение квартиры не вкладывались. Имеет ли бывший муж право на долю в квартире? В браке на момент приобретения квартиры состояли 1 месяц.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение