Требование учета сертификата на материнский капитал в договоре купли-продажи - насколько это необходимо и почему агент настаивает?

Вопрос №14631080 из г. Краснодар
опубликован 25.09.2018, 14:12

Агент, который продаёт недвижимость в обязательном порядке требует, чтобы номер сертификата на материнский капитал (который пока не получили) был учтён в договоре купли-продажи квартиры. Подскажите насколько это обязательно, и почему она может на этом настаивать? Первоначальный взнос наличными имеется. Из-за того что получение сертификата примерно месяц, хочу взять ипотеку, а уже потом как получу сертификат, им гасить ипотеку. Тем более, что агент по ипотеке, говорит, что сейчас при оформлении предоставлять сертификат не обязательно, можно им потом погасить. Почему такое странное поведение агента по продаже?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист Самара, стаж 30 лет

4.9 7521 отзыв

Добрый день! Законом не установлена обязанность указывать данные сертификата в договоре купли-продажи недвижимости. Если Вы собираетесь покупать квартиру с привлечением ипотечного займа, обратитесь в банк, там подготовят договор купли-продажи. Почему агент предъявляет такие требования, сказать сложно.

25.09.2018, 14:42

Спасибо, буду знать.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 29 минут

Артамонов Валентин Васильевич

Юрист из города Краснодар, стаж 17 лет

4.8 542 отзывa

Здравствуйте. Видимо продавцам нужна какая-то гарантия Вашей платежеспособности. Стороны свободны в заключении договоров, если Вас не устраивает такая форма договора, то откажитесь от сделки. Уточните какой договор Вы подписали, когда внесли первоначальный взнос и как такой взнос прописан в договоре?

25.09.2018, 14:47

Спасибо за дельный совет!

Спросить юриста