Продажа доли в квартире требует предоставления нотариального заявления о брачном статусе, несмотря на мои 12 лет.
Вопрос №14631636
из г. Москва
опубликован 25.09.2018, 16:51
опубликован 25.09.2018, 16:51
Продаю долю в квартире. Просят нотариальное заявление, что на момент приобретения доли в браке не состоял. Но на момент покупки доли мне было 12 лет.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Требование как минимум иррациональное. Вы не обязаны предоставлять такой документ.
А основание приобретения доли какое? Скорее всего, безвозмездная сделка -- дарение, наследство или приватизация, соответственно, не понятно, при чем здесь Ваш брак.
Но, с другой стороны, не вижу оснований, по которым нотариус мог бы отказать Вам в составлении такого документа.
Если покупатель хочет, а Вы действительно заинтересованы продать долю, сходите к нотариусу, и пусть покупатель будет спокоен.
25.09.2018, 17:14
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 23 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)
25.09.2018, 17:18
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне непонятен.
Юристы ОнЛайн: 37 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
643
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 123
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 192
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 547
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 900
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 137
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 066
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 641
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5
43 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 592
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
462
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 446
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.8
38 069
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
61
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.3
68 223
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5
375
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопросы правовой защиты владения квартирой после развода и возможность отказаться от доли в ней
Согласие матери на дарение доли квартиры - необходимость после развода?
Требование регистрационной палаты - Нотариальное оформление заявления о неженатости при продаже квартиры
Возможность бывшего мужа отсудить половину квартиры в случае дарения матерью
Необычное требование при продаже квартиры - почему нужно нотариальное заявление о несостоянии в браке при покупке квартиры?
Наследство и права супругов - могут ли дети от другого брака моего умершего мужа претендовать на долю в унаследованной квартире?
При покупке квартиры отчим все оформил на себя.
Не состоял в браке - необходимо ли оформлять нотариальное заявление для продажи квартиры?
Как проверить супруга продавца квартиры для приобретения доли в ней?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут